Голосование

Установка шлагбаумов

Включить шлагбаумы до решения ОСС по оплате за его обслуживание, начислять за данную услугу в пределах 100 рублей на квартиру ежемесячно.
36 (53.7%)
Провести ОСС и только по итогам его решения включить шлагбаум и начать начисления за данную услугу.
31 (46.3%)

Проголосовало пользователей: 67

Голосование закончилось: 27 Апреля 2018, 11:41:55

Автор Тема: Установка шлагбаумов  (Прочитано 17927 раз)

Асбест

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 425
  • Пол: Мужской
  • Голоногие смотрите бубен не потеряйте :))
Re: Установка шлагбаумов
« Ответ #15 : 21 Апреля 2018, 20:54:05 »
Неее! Наступать на одни теже грабли дважды protiv
Пока не проработают вопрос с законностью доступа автомобилистов во двор, вообще говорить об оплате рано! Ради чего двор закрывать и платить, чтобы отдельные граждане продолжали внутри двора парковаться?

Стоит нам сейчас прогнуться и УК сразу на жильцов стрелки переведёт, мол мы все сделали, а жильцы сами виноваты.

В итоге мы будем платить за неработающий двор без машин!

Асбест

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 425
  • Пол: Мужской
  • Голоногие смотрите бубен не потеряйте :))
Re: Установка шлагбаумов
« Ответ #16 : 21 Апреля 2018, 21:01:10 »
Голоногие свою рекламу на фасадах нашего ЖК размещают ( паркинг подземный и в подъездах домов) кстати без согласия жильцов!

Вот пусть на эти деньги и администрируют свои обещания данные собственн кам! За свои слова сказанные ранее надо отвечать.

Marina

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 540
  • Пол: Женский
  • Корпус А
Re: Установка шлагбаумов
« Ответ #17 : 22 Апреля 2018, 00:22:08 »
А еще обратите внимание, что УК официально на себя никаких обязательств не берет.

Смотрите:
Дата запуска есть? - Нет.
Вам в платежку обещают добавить еще одну сумму, в том числе, как вариант, до ОСС. Договор, SLA, определение обязанностей есть? - Нет.
Обязанность по охране шлагбаумов (чтобы очередной грузовик его "случайно" не сломал), ответственность за рабочее состояние - у кого? Кто что делает в случае поломок и простоев? - Неизвестно. 
Каковы санкции за неисполнение договора со стороны УК? - Никаких.

Вообще есть четкое понимание, за что именно платим? - Нет.

Жильцам полная информация дана? - Нет.
Есть только вот это и объявление "дайте номера и данные машин".
Уважаемый жители!
На последней встрече представителей Ук с представителями Советов Домов ЖК LIFE-Митинская было предложено несколько вариантов решения вопроса со шлагбаумами

И если бы УК хотела сделать что-то нормально и честно - для чего давать шанс - то сначала бы как минимум дала перечень своих обязанностей, сроки, ответственность за неисполнение и проинформировала бы жильцов.

А что происходит в реальности? Ничего этого нет. Есть только предложение включить еще одну сумму в платежки без договора, без решения ОСС, даже без информирования жильцов.

Вас ничего в этом не смущает??

Tamara

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 391
Re: Установка шлагбаумов
« Ответ #18 : 22 Апреля 2018, 08:12:16 »
А еще обратите внимание, что УК официально на себя никаких обязательств не берет.

Смотрите:
Дата запуска есть? - Нет.
Вам в платежку обещают добавить еще одну сумму, в том числе, как вариант, до ОСС. Договор, SLA, определение обязанностей есть? - Нет.
Обязанность по охране шлагбаумов (чтобы очередной грузовик его "случайно" не сломал), ответственность за рабочее состояние - у кого? Кто что делает в случае поломок и простоев? - Неизвестно. 
Каковы санкции за неисполнение договора со стороны УК? - Никаких.

Вообще есть четкое понимание, за что именно платим? - Нет.

Жильцам полная информация дана? - Нет.
Есть только вот это и объявление "дайте номера и данные машин".
Уважаемый жители!
На последней встрече представителей Ук с представителями Советов Домов ЖК LIFE-Митинская было предложено несколько вариантов решения вопроса со шлагбаумами

И если бы УК хотела сделать что-то нормально и честно - для чего давать шанс - то сначала бы как минимум дала перечень своих обязанностей, сроки, ответственность за неисполнение и проинформировала бы жильцов.

А что происходит в реальности? Ничего этого нет. Есть только предложение включить еще одну сумму в платежки без договора, без решения ОСС, даже без информирования жильцов.

Вас ничего в этом не смущает??
Согласна с Вами на 100%

Мне абсолютно не понятна логика людей: УК не выполняет свои обязательства по договору (хотя бы уборка снега каждую зиму с момента ввода домов в эксплуатацию), никакой материальной ответственности перед нами не несет, мы на это все закроем глаза и заплатим еще 100 рублей (т.к. для кого-то это не деньги) и будем ждать когда же сойдутся звезды (у УК появится совесть или ее заставят работать контролирующие органы) и она начнет выполнять свои обязательства по договору.
Странно, что выполняя одни и те же действия, люди ожидают иного результата ...

Zhitel

  • Сообщений: 30
  • Пол: Женский
Re: Установка шлагбаумов
« Ответ #19 : 22 Апреля 2018, 11:07:10 »
А мне непонятно раз давно жителей  не устраивает УК, так почему не организовывается собрание собственников для смены УК? А то УК не устраивает, снег не убирает, хочет быстрее включить шлагбаумы тоже плохо, но никто ничего делать не будет. Для чего инициативная группа жильцов организовывалась? Для чего люди брали квартиры в ЖК и не хотят нормального обслуживания? Может и УК прокомментирует в этой теме?


А еще обратите внимание, что УК официально на себя никаких обязательств не берет. Для чего инициативная группа жильцов организовывалась?

Смотрите:
Дата запуска есть? - Нет.
Вам в платежку обещают добавить еще одну сумму, в том числе, как вариант, до ОСС. Договор, SLA, определение обязанностей есть? - Нет.
Обязанность по охране шлагбаумов (чтобы очередной грузовик его "случайно" не сломал), ответственность за рабочее состояние - у кого? Кто что делает в случае поломок и простоев? - Неизвестно. 
Каковы санкции за неисполнение договора со стороны УК? - Никаких.

Вообще есть четкое понимание, за что именно платим? - Нет.

Жильцам полная информация дана? - Нет.
Есть только вот это и объявление "дайте номера и данные машин".
Уважаемый жители!
На последней встрече представителей Ук с представителями Советов Домов ЖК LIFE-Митинская было предложено несколько вариантов решения вопроса со шлагбаумами

И если бы УК хотела сделать что-то нормально и честно - для чего давать шанс - то сначала бы как минимум дала перечень своих обязанностей, сроки, ответственность за неисполнение и проинформировала бы жильцов.

А что происходит в реальности? Ничего этого нет. Есть только предложение включить еще одну сумму в платежки без договора, без решения ОСС, даже без информирования жильцов.

Вас ничего в этом не смущает??
Согласна с Вами на 100%

Мне абсолютно не понятна логика людей: УК не выполняет свои обязательства по договору (хотя бы уборка снега каждую зиму с момента ввода домов в эксплуатацию), никакой материальной ответственности перед нами не несет, мы на это все закроем глаза и заплатим еще 100 рублей (т.к. для кого-то это не деньги) и будем ждать когда же сойдутся звезды (у УК появится совесть или ее заставят работать контролирующие органы) и она начнет выполнять свои обязательства по договору.
Странно, что выполняя одни и те же действия, люди ожидают иного результата ...

Алексей_Митинский

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 130
  • Пол: Мужской
Re: Установка шлагбаумов
« Ответ #20 : 22 Апреля 2018, 12:45:28 »
 Типичный российский подход: будем обвинять Застройщика, УК, Советы домов, ругаться на форуме, писать жалобы в проверяющие органы и т.п. Но сами и пальцем не пошевелим чтобы сделать реальные шаги для решения существующих проблем!))

Zhitel

  • Сообщений: 30
  • Пол: Женский
Re: Установка шлагбаумов
« Ответ #21 : 22 Апреля 2018, 13:18:17 »
Вот такое же ощущение: не делают плохо, хотят сделать по-нормальному, тоже плохо. Скоро видимо все будут жить в обшарпаных подъездах с отваливающейся плиткой  и парковаться неизвестно кто будет, зато 100! рублей сэкономят и ещё лет пять в своё удовольствие с УК переписываться на форуме будут. Вот реально, не афишировали бы эти 100 рублей, прибавили бы в другой строке платежки и никто не заметил бы и сразу бы всех все устроило. Другая УК 100% квартплату прибавит, НО будет ухаживать достойно возможно за ЖК. зачем брать квартиру в жк, когда миллион муниципальных домов вокруг без желания жителей шлагбаумов и парковаться можно где угодно? Сходите в УК, сделайте официальный запрос на расходование средств, а не на форуме открытом переписывайтесь. Может вообще здесь пишут жители соседних домов и съёмщики квартир, которым подевать на все и удобненько парковаться? Смысл тут что-то требовать?

 author=Алексей_Митинский link=topic=2276.msg67788#msg67788 date=1524390328]
 Типичный российский подход: будем обвинять Застройщика, УК, Советы домов, ругаться на форуме, писать жалобы в проверяющие органы и т.п. Но сами и пальцем не пошевелим чтобы сделать реальные шаги для решения существующих проблем!))
[/quote]

777НИКОЛАЙ777

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 69
  • Пол: Мужской
Re: Установка шлагбаумов
« Ответ #22 : 22 Апреля 2018, 13:21:23 »
Типичный российский подход: будем обвинять Застройщика, УК, Советы домов, ругаться на форуме, писать жалобы в проверяющие органы и т.п. Но сами и пальцем не пошевелим чтобы сделать реальные шаги для решения существующих проблем!))
Про какие шаги вы говорите?
Зимой взять лопаты и убирать снег,  так мы платим согласно договору.
Двор обещал застройщик+УК довали пояснения при ОСС, что работа шлагбаума будет бесплатной. Если они обо..... То почему мы должны снова за это платить и снова им? Пусть УК пояснит всем нам почему они с застройщиком обос...., тогда может и примем решение, стоит нам еще раз за эту услугу платить или нет. А так при новом ОСС я даже голосовать не буду,  так как уже голосовал.

Александр Митино

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 60
  • Пол: Мужской
Re: Установка шлагбаумов
« Ответ #23 : 22 Апреля 2018, 15:07:06 »
Голоногие свою рекламу на фасадах нашего ЖК размещают ( паркинг подземный и в подъездах домов) кстати без согласия жильцов!

Вот пусть на эти деньги и администрируют свои обещания данные собственн кам! За свои слова сказанные ранее надо отвечать.
Асбест, Вы правы! В любом случае обсуждение 100 рублей пустой вопрос без сметы. Может там 40 рублей получается остальное моржа УК! Реклама в подъездах и на наземном паркинге частенько Пионер размещает незаконно!

Сергей В.

  • Инициативная
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 1157
  • Пол: Мужской
  • А, 6
Re: Установка шлагбаумов
« Ответ #24 : 22 Апреля 2018, 15:46:18 »
Смета от УК:
Диспетчер = 30000/месяц без учета налогов. С налогами - 50000 т.р.
Минимум 3 диспетчера на круглые сутки. Итого 150 т.р.
В Лайф 1578 квартир.
150000/1578 = 95,1 р

Так получаются те самые ~ 100 рублей. Информация из УК, с крайней встречи.
Мое ИМХО - Уверен, что решение ОСС нужно обязательно, ибо очень много людей, которые не понимают, за что планируется плата, многим 100 рублей - дорого, многие принципиально не хотят платить пионеру, будучи уверенными, что всё должно быть бесплатно.
Но дворы закрывать нужно. У нас в ПШ21, концепция хоть и не работала, но во дворах было порядку побольше и навстречу движению никто не ездил.

Асбест

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 425
  • Пол: Мужской
  • Голоногие смотрите бубен не потеряйте :))
Re: Установка шлагбаумов
« Ответ #25 : 22 Апреля 2018, 16:18:22 »
Смета от УК:
Диспетчер = 30000/месяц без учета налогов. С налогами - 50000 т.р.
Минимум 3 диспетчера на круглые сутки. Итого 150 т.р.
В Лайф 1578 квартир.
150000/1578 = 95,1 р

Так получаются те самые ~ 100 рублей. Информация из УК, с крайней встречи.
Мое ИМХО - Уверен, что решение ОСС нужно обязательно, ибо очень много людей, которые не понимают, за что планируется плата, многим 100 рублей - дорого, многие принципиально не хотят платить пионеру, будучи уверенными, что всё должно быть бесплатно.
Но дворы закрывать нужно. У нас в ПШ21, концепция хоть и не работала, но во дворах было порядку побольше и навстречу движению никто не ездил.

Сергей, 👍
Это только один вариант расчета! УК проводила конкурс?
Вам не объяснили, почему Голоногие ( застройщик и УК) вдруг решили не выполнять взятые на себя обязательства сделать двор без машин за свой счет?

Асбест

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 425
  • Пол: Мужской
  • Голоногие смотрите бубен не потеряйте :))
Re: Установка шлагбаумов
« Ответ #26 : 22 Апреля 2018, 16:35:27 »
Вот такое же ощущение: не делают плохо, хотят сделать по-нормальному, тоже плохо. Скоро видимо все будут жить в обшарпаных подъездах с отваливающейся плиткой  и парковаться неизвестно кто будет, зато 100! рублей сэкономят и ещё лет пять в своё удовольствие с УК переписываться на форуме будут. Вот реально, не афишировали бы эти 100 рублей, прибавили бы в другой строке платежки и никто не заметил бы и сразу бы всех все устроило. Другая УК 100% квартплату прибавит, НО будет ухаживать достойно возможно за ЖК. зачем брать квартиру в жк, когда миллион муниципальных домов вокруг без желания жителей шлагбаумов и парковаться можно где угодно? Сходите в УК, сделайте официальный запрос на расходование средств, а не на форуме открытом переписывайтесь. Может вообще здесь пишут жители соседних домов и съёмщики квартир, которым подевать на все и удобненько парковаться? Смысл тут что-то требовать?

 author=Алексей_Митинский link=topic=2276.msg67788#msg67788 date=1524390328]
 Типичный российский подход: будем обвинять Застройщика, УК, Советы домов, ругаться на форуме, писать жалобы в проверяющие органы и т.п. Но сами и пальцем не пошевелим чтобы сделать реальные шаги для решения существующих проблем!))
[/quote]

Сосед, вот жильцы пш 21 пишут, что у них был двор без машин в ковычках  :)).  Внутри двора все равно отдельные жильцы парковались. Правило 2 часов не работало, въезд им никто не запрещал!
Какие изменения произошли в реализации концепции, кроме платных шлагбаумов? На какие нормы и законы УК будет опираться, не пуская  нарушителей правила 2 часов во двор?

Когда решим самый главный вопрос, как заставить выполнять жильцов правило 2 часов, все остальные вопросы, в том числе и денежный сами собой отпадут.

777НИКОЛАЙ777

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 69
  • Пол: Мужской
Re: Установка шлагбаумов
« Ответ #27 : 22 Апреля 2018, 16:43:28 »
Смета от УК:
Диспетчер = 30000/месяц без учета налогов. С налогами - 50000 т.р.
Минимум 3 диспетчера на круглые сутки. Итого 150 т.р.
В Лайф 1578 квартир.
150000/1578 = 95,1 р

Так получаются те самые ~ 100 рублей. Информация из УК, с крайней встречи.
Мое ИМХО - Уверен, что решение ОСС нужно обязательно, ибо очень много людей, которые не понимают, за что планируется плата, многим 100 рублей - дорого, многие принципиально не хотят платить пионеру, будучи уверенными, что всё должно быть бесплатно.
Но дворы закрывать нужно. У нас в ПШ21, концепция хоть и не работала, но во дворах было порядку побольше и навстречу движению никто не ездил.
Сергей, а что с прежнем решением ОСС (где говорилось, что шлагбаум будет бесплатным)? Нас обманул застройщик и УК? Почему мы должны платить дважды и платить тем кто нас уже обманул?
Принципиально не буду участвовать в новом ОСС, так как в первую очередь это спасение для УК и застройщика за свои старые косяки. Блогодаря новому ОСС у них будет аргумент, что плата взымается по волеизъявлению собственников(и старые гарантии ничего значить не будут), а если все против мол сами и отказались. Пусть делуют то, что обещали или пусть пояснят всем почему они обос... в прошлый раз и не обос... снова, без пояснений считаю, что голосование на пользу только нашей УК.

Tamara

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 391
Re: Установка шлагбаумов
« Ответ #28 : 22 Апреля 2018, 16:47:52 »
А мне непонятно раз давно жителей  не устраивает УК, так почему не организовывается собрание собственников для смены УК? А то УК не устраивает, снег не убирает, хочет быстрее включить шлагбаумы тоже плохо, но никто ничего делать не будет. Для чего инициативная группа жильцов организовывалась? Для чего люди брали квартиры в ЖК и не хотят нормального обслуживания? Может и УК прокомментирует в этой теме?


А еще обратите внимание, что УК официально на себя никаких обязательств не берет. Для чего инициативная группа жильцов организовывалась?

Смотрите:
Дата запуска есть? - Нет.
Вам в платежку обещают добавить еще одну сумму, в том числе, как вариант, до ОСС. Договор, SLA, определение обязанностей есть? - Нет.
Обязанность по охране шлагбаумов (чтобы очередной грузовик его "случайно" не сломал), ответственность за рабочее состояние - у кого? Кто что делает в случае поломок и простоев? - Неизвестно. 
Каковы санкции за неисполнение договора со стороны УК? - Никаких.

Вообще есть четкое понимание, за что именно платим? - Нет.

Жильцам полная информация дана? - Нет.
Есть только вот это и объявление "дайте номера и данные машин".
Уважаемый жители!
На последней встрече представителей Ук с представителями Советов Домов ЖК LIFE-Митинская было предложено несколько вариантов решения вопроса со шлагбаумами

И если бы УК хотела сделать что-то нормально и честно - для чего давать шанс - то сначала бы как минимум дала перечень своих обязанностей, сроки, ответственность за неисполнение и проинформировала бы жильцов.

А что происходит в реальности? Ничего этого нет. Есть только предложение включить еще одну сумму в платежки без договора, без решения ОСС, даже без информирования жильцов.

Вас ничего в этом не смущает??
Согласна с Вами на 100%

Мне абсолютно не понятна логика людей: УК не выполняет свои обязательства по договору (хотя бы уборка снега каждую зиму с момента ввода домов в эксплуатацию), никакой материальной ответственности перед нами не несет, мы на это все закроем глаза и заплатим еще 100 рублей (т.к. для кого-то это не деньги) и будем ждать когда же сойдутся звезды (у УК появится совесть или ее заставят работать контролирующие органы) и она начнет выполнять свои обязательства по договору.
Странно, что выполняя одни и те же действия, люди ожидают иного результата ...

Посмотрите ЖК и поймёте почему УК не так то просто поменять. Почему здесь кто и из каких предпосылок купил квартиры - это личное дело каждого. Вы же купив квартиру знали, что за 3 года концепция не работала ни дня.
А нормального обслуживания с момента выдачи ключей за почти уже 3 года не было. Поэтому прийти к выводу о том, что оно вдруг за 100 рублей появится , очень сложно.
« Последнее редактирование: 22 Апреля 2018, 16:50:04 от Tamara »

Сергей В.

  • Инициативная
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 1157
  • Пол: Мужской
  • А, 6
Re: Установка шлагбаумов
« Ответ #29 : 22 Апреля 2018, 16:58:00 »
Сергей, а что с прежнем решением ОСС (где говорилось, что шлагбаум будет бесплатным)? Нас обманул застройщик и УК? Почему мы должны платить дважды и платить тем кто нас уже обманул?
Принципиально не буду участвовать в новом ОСС, так как в первую очередь это спасение для УК и застройщика за свои старые косяки. Блогодаря новому ОСС у них будет аргумент, что плата взымается по волеизъявлению собственников(и старые гарантии ничего значить не будут), а если все против мол сами и отказались. Пусть делуют то, что обещали или пусть пояснят всем почему они обос... в прошлый раз и не обос... снова, без пояснений считаю, что голосование на пользу только нашей УК.
Николай, выходит так, нас обманули и застройщик и УК. Но, заняв позицию: "нас обманули, нам всё обещали бесплатно, поэтому назло мамке отморожу уши" сейчас неконструктивна, что ли... Ближе к закрытым дворам она нас не сделает. Когда появляется шанс на закрытие дворов, я думаю, надо им воспользоваться.
Это лишь мое мнение, обиду УК я пережил, я за закрытый от чужого транспорта двор.