Автор Тема: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"  (Прочитано 85798 раз)

Кэт

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 222
  • Экопарк
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #780 : 01 Октябрь 2019, 14:02:44 »
Действительно, напрашивается вопрос-Зачем нам такая УК, которая нас Не слышит..Не прислушивается к мнению жильцов.
Я, честно, не прочувствовала отличий от обслуживания нашей УК и Жилищником, где ранее жили....
В части ЖК услуг,  именно услуг, да ничего не изменилось, что в старом доме, что здесь

Andrej

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 6
  • Пол: Мужской
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #781 : 03 Октябрь 2019, 14:28:03 »
Добрый день. в 21 доме, в 7 подъезде прямо на входной двери, некоторое время назад, висело объявление  где очень хорошо было написано о проведении голосования, но сейчас его, уже неделю, почему-то нет. Я из него узнал о проведении голосования. Я думаю, что было бы правильнее вернуть его и если нет таких объявлений в других подъездах, то повесить там тоже.
 yaza шлагбаумы и двор без машин, мне кажется так гораздо удобнее, главное, чтобы цена была адекватной=)

УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"

  • Инициативная
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 888
  • Пол: Мужской
  • С уважением, УК «ПИОНЕР-СЕРВИС» (ООО "МИТИНО 1")
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #782 : 03 Октябрь 2019, 18:26:13 »
Уважаемый пользователь Andrej!
Как мы сообщали ранее в этой ветке, всю информацию по Общему собранию собственников вы можете посмотреть на сайте управляющей компании: https://service.pioneer.ru/node/24

Добрый день. в 21 доме, в 7 подъезде прямо на входной двери, некоторое время назад, висело объявление  где очень хорошо было написано о проведении голосования, но сейчас его, уже неделю, почему-то нет. Я из него узнал о проведении голосования. Я думаю, что было бы правильнее вернуть его и если нет таких объявлений в других подъездах, то повесить там тоже.
 yaza шлагбаумы и двор без машин, мне кажется так гораздо удобнее, главное, чтобы цена была адекватной=)

777НИКОЛАЙ777

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
  • Пол: Мужской
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #783 : 10 Октябрь 2019, 14:36:32 »
Товарищи!
Кто знает, как будут осуществляться начисления за отопление по дому 28, тем кто не менял счетчики (возможно у вас есть формула начисления)?
Сходил в УК, внятного ответа не получил (сказали приходить во вторник и общаться с бухгалтером).
Сообщили следующее (кто не менял счётчик) примерно с однокомнатной квартиры платить 4000 (больше похоже, на бред). На вопрос, на основание чего и по какому это закону, отправили к бухгалтеру.
В связи с отвратительной работай УК, согласен на переход в Жилищник.

Крокозябра

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 51
  • Пол: Женский
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #784 : 10 Октябрь 2019, 15:32:38 »
Товарищи!
Кто знает, как будут осуществляться начисления за отопление по дому 28, тем кто не менял счетчики (возможно у вас есть формула начисления)?
Сходил в УК, внятного ответа не получил (сказали приходить во вторник и общаться с бухгалтером).
Сообщили следующее (кто не менял счётчик) примерно с однокомнатной квартиры платить 4000 (больше похоже, на бред). На вопрос, на основание чего и по какому это закону, отправили к бухгалтеру.
В связи с отвратительной работай УК, согласен на переход в Жилищник.
Только сейчас готовы? Мы уж давно мечтаем о Жилищнике😁😁

ariflex

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 85
  • Пол: Мужской
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #785 : 10 Октябрь 2019, 19:01:30 »
От куда 4000₽!!!???? До этого счетчики хоть и стояли и срок годности не истек счетчиков, УК расказывала сказки что чтобы платить по счетчику нужны подписи всех жильцов! И все платили по нормативам. Что сейчас поменялось, да ничего кроме как УК захотела заработать денюшку за замену счетчиков!

777НИКОЛАЙ777

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
  • Пол: Мужской
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #786 : 11 Октябрь 2019, 19:14:38 »
Уважаемый пользователь DAN!
Специалисты управляющей компании приступили к восстановлению разметки в паркинге «Север».
В настоящее время производится закупка комплектующих для восстановления работоспособности шлагбаумов.

Уважаемая УК!

Когда отремонтируете шлагбаумы на выезде из наземного паркинга? Из трёх работает только один!

Когда начнёте восстанавливать разметку в наземном паркинге?

Лето в разгаре! Сейчас идеальные условия для нанесения разметки!

Уважаемая УК!!!

Я повторю вопросы!

Что с ремонтом шлагбаумов при выезде в наземном паркинге???
Что с магнитными замками на этажах в наземном паркинге(они не работают)?
Что с восстановлением разметки в наземном паркинге???

УК, уточните, пожалуйста:
1) Когда будет восстановлена разметка на паркинге "Север"?
2) Когда будет востановлена работа всех шлагбаумов? 

777НИКОЛАЙ777

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
  • Пол: Мужской
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #787 : 11 Октябрь 2019, 19:20:09 »
УК, уточните, пожалуйста, формулу по которой будут начисления за отопление жителям у которых нет квартирных счетчиков.

УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"

  • Инициативная
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 888
  • Пол: Мужской
  • С уважением, УК «ПИОНЕР-СЕРВИС» (ООО "МИТИНО 1")
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #788 : 14 Октябрь 2019, 10:37:54 »
Уважаемые пользователи 777НИКОЛАЙ777, Крокозябра, ariflex!
Мы уже публиковали на форуме формулу по начислению оплаты за отопление по тем квартирам, которые не оборудованы приборами учета тепловой энергии.
Предлагаем в качестве примера расчет по оплате тепла по одной из квартир, площадью 99,2 кв.м, за апрель 2019 года:






Товарищи!
Кто знает, как будут осуществляться начисления за отопление по дому 28, тем кто не менял счетчики (возможно у вас есть формула начисления)?
Сходил в УК, внятного ответа не получил (сказали приходить во вторник и общаться с бухгалтером).
Сообщили следующее (кто не менял счётчик) примерно с однокомнатной квартиры платить 4000 (больше похоже, на бред). На вопрос, на основание чего и по какому это закону, отправили к бухгалтеру.
В связи с отвратительной работай УК, согласен на переход в Жилищник.
Товарищи!
Кто знает, как будут осуществляться начисления за отопление по дому 28, тем кто не менял счетчики (возможно у вас есть формула начисления)?
Сходил в УК, внятного ответа не получил (сказали приходить во вторник и общаться с бухгалтером).
Сообщили следующее (кто не менял счётчик) примерно с однокомнатной квартиры платить 4000 (больше похоже, на бред). На вопрос, на основание чего и по какому это закону, отправили к бухгалтеру.
В связи с отвратительной работай УК, согласен на переход в Жилищник.
Только сейчас готовы? Мы уж давно мечтаем о Жилищнике😁😁
От куда 4000₽!!!???? До этого счетчики хоть и стояли и срок годности не истек счетчиков, УК расказывала сказки что чтобы платить по счетчику нужны подписи всех жильцов! И все платили по нормативам. Что сейчас поменялось, да ничего кроме как УК захотела заработать денюшку за замену счетчиков!
УК, уточните, пожалуйста, формулу по которой будут начисления за отопление жителям у которых нет квартирных счетчиков.

777НИКОЛАЙ777

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 74
  • Пол: Мужской
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #789 : 14 Октябрь 2019, 20:46:24 »
Уважаемые пользователи 777НИКОЛАЙ777, Крокозябра, ariflex!
Мы уже публиковали на форуме формулу по начислению оплаты за отопление по тем квартирам, которые не оборудованы приборами учета тепловой энергии.
Предлагаем в качестве примера расчет по оплате тепла по одной из квартир, площадью 99,2 кв.м, за апрель 2019 года:






Товарищи!
Кто знает, как будут осуществляться начисления за отопление по дому 28, тем кто не менял счетчики (возможно у вас есть формула начисления)?
Сходил в УК, внятного ответа не получил (сказали приходить во вторник и общаться с бухгалтером).
Сообщили следующее (кто не менял счётчик) примерно с однокомнатной квартиры платить 4000 (больше похоже, на бред). На вопрос, на основание чего и по какому это закону, отправили к бухгалтеру.
В связи с отвратительной работай УК, согласен на переход в Жилищник.
Товарищи!
Кто знает, как будут осуществляться начисления за отопление по дому 28, тем кто не менял счетчики (возможно у вас есть формула начисления)?
Сходил в УК, внятного ответа не получил (сказали приходить во вторник и общаться с бухгалтером).
Сообщили следующее (кто не менял счётчик) примерно с однокомнатной квартиры платить 4000 (больше похоже, на бред). На вопрос, на основание чего и по какому это закону, отправили к бухгалтеру.
В связи с отвратительной работай УК, согласен на переход в Жилищник.
Только сейчас готовы? Мы уж давно мечтаем о Жилищнике
От куда 4000₽!!!???? До этого счетчики хоть и стояли и срок годности не истек счетчиков, УК расказывала сказки что чтобы платить по счетчику нужны подписи всех жильцов! И все платили по нормативам. Что сейчас поменялось, да ничего кроме как УК захотела заработать денюшку за замену счетчиков!
УК, уточните, пожалуйста, формулу по которой будут начисления за отопление жителям у которых нет квартирных счетчиков.
УК,  формулу которую вы предоставили является корректной если во всех квартирах установлены счетчики (а у нас есть квартиры которые не меняли счетчики, получается эту формулу использовать нельзя ).Если использовать вашу формулу, то где в данной формуле учтены квартиры без счетчиков?
Опубликуйте, пожалуйста, формулу для квартир в которых нет счетчиков (как им будут осуществляться начисления, пример расчёта).
« Последнее редактирование: 14 Октябрь 2019, 20:51:47 от 777НИКОЛАЙ777 »

antiliberal

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 50
  • Пол: Мужской
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #790 : 16 Октябрь 2019, 15:32:58 »
Соседи из Лайфа, - дома, в подъездах которых сидели консьержи! Напишите, плиз, сколько были зарплаты у ваших консьержей?

Просто несколько настораживают некоторые цифры из повестки идущего ОСС по Экопарку.

Там Управляющая компания нанимает 10 ЧОПовцев с зарплатами по 100.900 рублей за каждого ЧОПовца ежемесячно! = 1.009.000 руб. в месяц ЧОПу

+ Управляющая компания пытается навязать собственникам уникальные статьи расходов!:
1 - Ежемесячное техническое обслуживание системы видеонаблюдения 91 000 руб./в месяц
2 - Материалы и оборудование для ремонта или замены, в рамках ППР или вандальных действий, восстановление системы видеонаблюдения
90 100  руб./в месяц
3 - Аренда помещения для размещения охраны 30 000  руб./в месяц

К слову, перечитав все доступные документы (ссылка - https://service.pioneer.ru/node/24) - мне так и не удалось найти хоть какую-то информацию по ответственности ЧОПовцев за свои действия/бездействия...

Получается, золотые гуляющие мальчики будут работать сами на себя и сами для себя! - главное зарплата капает... а там, хоть трава не расти...

Так же интересное наблюдение - ЧОП и шлагбаумы еще на ОСС не утвердили, а в договор уже включили, да и ямки кое-где выкопать успели... Мутно все это... а нафига тогда ОСС было объявлять если все Пионер с группой инициативных бездельников уже решили (договорняк)?

Кто не понял о чем я - так почитайте документы по ссылке - https://service.pioneer.ru/node/24

анастасия попов

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 8
  • Пол: Женский
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #791 : 16 Октябрь 2019, 16:28:19 »
Проснулся тот самый герой о котором писали в чатах. товариЩЬ Брагин




Соседи из Лайфа, - дома, в подъездах которых сидели консьержи! Напишите, плиз, сколько были зарплаты у ваших консьержей?

Просто несколько настораживают некоторые цифры из повестки идущего ОСС по Экопарку.

Там Управляющая компания нанимает 10 ЧОПовцев с зарплатами по 100.900 рублей за каждого ЧОПовца ежемесячно! = 1.009.000 руб. в месяц ЧОПу

+ Управляющая компания пытается навязать собственникам уникальные статьи расходов!:
1 - Ежемесячное техническое обслуживание системы видеонаблюдения 91 000 руб./в месяц
2 - Материалы и оборудование для ремонта или замены, в рамках ППР или вандальных действий, восстановление системы видеонаблюдения
90 100  руб./в месяц
3 - Аренда помещения для размещения охраны 30 000  руб./в месяц

К слову, перечитав все доступные документы (ссылка - https://service.pioneer.ru/node/24) - мне так и не удалось найти хоть какую-то информацию по ответственности ЧОПовцев за свои действия/бездействия...

Получается, золотые гуляющие мальчики будут работать сами на себя и сами для себя! - главное зарплата капает... а там, хоть трава не расти...

Так же интересное наблюдение - ЧОП и шлагбаумы еще на ОСС не утвердили, а в договор уже включили, да и ямки кое-где выкопать успели... Мутно все это... а нафига тогда ОСС было объявлять если все Пионер с группой инициативных бездельников уже решили (договорняк)?

Кто не понял о чем я - так почитайте документы по ссылке - https://service.pioneer.ru/node/24
[/quote]

УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"

  • Инициативная
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 888
  • Пол: Мужской
  • С уважением, УК «ПИОНЕР-СЕРВИС» (ООО "МИТИНО 1")
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #792 : 17 Октябрь 2019, 13:46:32 »
Уважаемый пользователь 777НИКОЛАЙ777!
Начисление тепла по не поверенным счетчикам тепла осуществляется по формуле 3(1)
Берутся показания ИПУ по квартирам с поверенными счетчиками, делятся на общую площадь этих квартир, получается коэффициент потребления тепла на м2.
Далее этот коэффициент умножается на площадь квартир с не поверенными счетчиками и получается потребление квартиры по теплу.
Так же выставляется ОДН по теплу, который рассчитывается как разница между показаниями ОДПУ и ИПУ и делится на общую площадь жилых и нежилых помещений.

Формула №3(1) Приложения №2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, используется для расчета размера платы за отопление в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения  оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии.
ФОРМУЛА 3(1) СОГЛАСНО ПРАВИЛАМ:
   
В ФОРМУЛЕ №3(1) ИСПОЛЬЗУЮТСЯ СЛЕДУЮЩИЕ ЗНАЧЕНИЯ:
Pi – размер платы за отопление по жилому или нежилому помещению, который получится в результате расчета в рублях.
Si – общая площадь жилого или нежилого помещения, для которого производится расчет размера платы.
Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.
Vд - объем тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета, если расчет размера платы осуществляется в течение отопительного периода, или исходя из среднемесячного объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год.
TT - тариф на тепловую энергию.
Vi - объем (количество) тепловой энергии, потребленной в жилом или нежилом помещении МКД, определенный: для помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии, - по показаниям таких приборов учета, если расчет размера платы за отопление осуществляется в отопительный период, или исходя из среднемесячного объема индивидуальных приборов учета, если расчет размера платы осуществляется в течение календарного года, для помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета - по формуле 3(7).
∑Vi - сумма объемов тепловой энергии, потребленной во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома.
ФОРМУЛА 3(7) СОГЛАСНО ПРАВИЛАМ:
 
В ФОРМУЛЕ №3(7) ИСПОЛЬЗУЮТСЯ СЛЕДУЮЩИЕ ЗНАЧЕНИЯ:
Si – общая площадь жилого или нежилого помещения, для которого производится расчет объема (количество) тепловой энергии.
∑VИПУ - сумма объемов тепловой энергии, потребленной по показаниям индивидуальных приборов учета, если размер платы за отопление осуществляется в отопительный период, или исходя из среднемесячного объема тепловой энергии таких приборов учета, если расчет размера платы осуществляется в течение календарного года.
∑S iИПУ - сумма площадей помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета тепловой энергии, которые участвуют в расчете



УК,  формулу которую вы предоставили является корректной если во всех квартирах установлены счетчики (а у нас есть квартиры которые не меняли счетчики, получается эту формулу использовать нельзя ).Если использовать вашу формулу, то где в данной формуле учтены квартиры без счетчиков?
Опубликуйте, пожалуйста, формулу для квартир в которых нет счетчиков (как им будут осуществляться начисления, пример расчёта).
[/quote]