Автор Тема: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"  (Прочитано 95138 раз)

Vitaliy

  • Антиспам
  • *
  • Сообщений: 13
  • Пол: Мужской
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #840 : 12 Ноябрь 2019, 14:19:10 »
Корпус А. Также присоединяюсь к вопросу по начислениям по горячей воде (ОДН).

Vitaliy

  • Антиспам
  • *
  • Сообщений: 13
  • Пол: Мужской
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #841 : 12 Ноябрь 2019, 14:23:25 »
И еще вопрос. Почему только горячая вода? Можно предположить, во скоро УК добавит и холодную воду ОДН.

Marina

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 554
  • Пол: Женский
  • Корпус А
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #842 : 12 Ноябрь 2019, 18:16:19 »
Уважаемая УК,

Нам, тем, кто платит полностью и вовремя, абсолютно все равно, почему вы не выполняете свои обязанности. Страдаем месяцами мы. Из-за того, что УК неспособна собрать средства, распределить или что там еще. Единственный логичный вариант для добросовестных плательщиков состоит в том, чтобы тоже перестать платить - а потому что не за что.
Если УК не может сама решить свои проблемы, то причем здесь мы???

Также до сих пор нет ответа ни про поломанные замки, ни про разметку, ни про то, почему УК полгода отказывала в ремонте шлагбаумов (ответ, что вы не можете собрать плату - это не ответ, это не наша проблема. Это все равно что воровать, оправдываясь, что зарплату задерживают).
Так когда УК, наконец, спустя несколько месяцев починит замки на дверях? А то они открыты...
А когда разметку восстановят? Роман Коровин обещал сначала летом, потом в сентябре, потом в октябре... Но так ничего и не сделано.

Самое интересное, что Роман Коровин сам не может назвать никакие сроки. Он удивительно раз за разом отмалчивается на этот вопрос. А все обещания, которые он давал до этого, не выполнялись. Он что, перестал быть руководителем УК?  Очередной раз сменился руководитель? Или он просто ничего не знает и не контролирует?

Кто тогда в УК теперь ответственный человек, который руководит и в курсе вопросов содержания дома и парковки?

Уважаемые пользователи GoldTester, Marina!
Шлагбаумы находятся на ремонте. Одной из причин частой поломки является неаккуратная езда водителей.
Сообщаем, что второй редуктор отремонтирован и его планируют запустить на следующей неделе. Третий шлагбаум - на диагностике.
Также доводим до вашего сведения, что во многом затягивание сроков ремонта связано с просрочкой оплаты коммунальных услуг за машиноместа на наземном паркинге. Так, задолженность собственников машиномест на сегодняшний день составляет 1,6 млн. руб., что приводит к жесткому дефициту средств. Управляющая организация проводит меры по взысканию этого долга.


Господа из УК, когда вы почините шлагбаумы на выезде из паркинга 21 к1?
 Напомню, что электронику из китая мы уже ждали, выборы другого подрядчика уже тоже были...
Ага!
А еще давайте учитывать, что УК перестала тратить деньги на наземный паркинг:
1. 2 из 3х шлагбаумов на выезд не работают уже больше полугода.
2. Замки на дверях не чинятся месяцами. Двери открыты.
3. Разметка почти стерлась, но ее не обновляют.

Куда деваются все те деньги, которые мы платим за обслуживание?

Присоединяюсь к вопросам.

У меня ощущение сложилось, что перед сменой УК решили денег побольше взять.

Кэт

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 236
  • Экопарк
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #843 : 15 Ноябрь 2019, 10:30:49 »
Аналогичный вопрос к УК про горячую воду ОДН и 2 строчки теплоснабжения(Теплоснабжение ИПУ и Теплоснабжение помещения)!

Что это такое за самодеятельность? Откуда это взялось?

Я так понимаю, что теперь отопление по ИПУ/ОДПУ они выставляют 2-мя отдельными строчками. Но цифры там тоже вызывают вопросы: лично у меня расход по ОДПУ в 4(!) раза больше, чем по ИПУ.

Уважаемая УК,
распишите, пжл, как считается расход по ОДПУ, учитывая, что есть квартиры с корректно работающим ИПУ, а есть без (не проведена поверка и т.п.). Разница в разы вызывает вопросы.

Ну и вопрос по расходу гор. воды на содержание ОДИ остается в силе.

Жду с нетерпением ответов. Дать их оперативно и исчерпывающе в ваших интересах, поскольку, не разобравшись в данных вопросах, лично я эту квитанцию оплачивать пока не собираюсь.
поддержу

Уважаемая УК,

напоминаю, что мы ждем ответы на вопросы касательно октябрьских платежек (гор вода на содержание ОДИ + начисления за отопление). Вопросы, как я смотрю, вы старательно игнорируете. Дублирую!

В случае дальнейшего игнора оставляю за собой право:

1. Не оплачивать в полном объеме платежку за октябрь (и можете потом сколько угодно и кому угодно рассказывать про то, что вы плохо обслуживаете, потому что у собственников перед вами большая задолженность - вы ее во многом сами и формируете!)
2. Обратиться за разъяснениями в МЖИ

В ожидании ответа и с наилучшими пожеланиями..

Поддерживаю.
Если есть люди, которые ещё не написали этот вопрос не значит что им неинтересно увидеть ответ на вопрос: откуда в среднем на каждую квартиру расход горячей воды по ОДН составил 0.5 кубометра в октябре. Тоже пока не оплатил жкх.

УК! Вы считаете в порядке вещей увеличивать оплату, вставляя дополнительные строки в квитанции, без какого либо пояснения? Сколько же ждать от вас ответа?
Абсолютно оправданный вопрос. Хотелось бы от вас ответ получить. Вы же нас обслуживаете. Ну очень странно же, за вас агитаторы ходили аж по квартирам, а вы вот так отмалчиваетесь на по-существу заданный вопрос! Просьба предоставить ответ!
В отсутствие ответа-тоже блокирую платеж за октябрь, просьба Не Начислять Пени. Я не хочу платить за то, что не понятно, за то, что навязали...

Yugen

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1299
  • Пол: Мужской
  • корпус "А" 5 секция
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #844 : 15 Ноябрь 2019, 10:41:14 »
Неужели никто из интересующихся даже звонка в УК по теме не сделал?

УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"

  • Инициативная
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 895
  • Пол: Мужской
  • С уважением, УК «ПИОНЕР-СЕРВИС» (ООО "МИТИНО 1")
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #845 : 15 Ноябрь 2019, 15:49:40 »
Уважаемые жители!
Ранее управляющая компания не принимала показания ОДПУ для расчета, т.к. приборы учета требовали поверки или ремонта.
Управляющая организация провела работы по поверке, ремонту и техническому обслуживанию ОДПУ, в результате чего выявилась разница между суммой показаний квартирных счетчиков и нормативов и показаниями ОДПУ.
Главной причиной данного несоответствия является непередача показаний ИПУ квартирами, в которых зарегистрировано 0 или 1 человек, а фактически проживает намного больше.
В настоящий момент УК обходит квартиры, давно не подававшие показания, которым начисляется по нормативу, и проверяет показания приборов учета. Это длительный процесс, не во все такие квартиры пускают сотрудников УК. По результатам обхода основной массы квартир при необходимости проведем перерасчет.


Amigo

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 581
  • Пол: Мужской
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #846 : 15 Ноябрь 2019, 16:12:45 »
В настоящий момент УК обходит квартиры, давно не подававшие показания, которым начисляется по нормативу, и проверяет показания приборов учета. Это длительный процесс, не во все такие квартиры пускают сотрудников УК. По результатам обхода основной массы квартир при необходимости проведем перерасчет
Например у меня приборы поверенные, водой горячей не пользуюсь, счетчики по нулям сдаю вовремя, но все равно есть начисления в новой платежке, почему я обязан платить за кого то, объясните или мне сразу писать заявление на перерасчет вам или куда выше в контрольные органы?

УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"

  • Инициативная
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 895
  • Пол: Мужской
  • С уважением, УК «ПИОНЕР-СЕРВИС» (ООО "МИТИНО 1")
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #847 : 15 Ноябрь 2019, 17:29:09 »
Уважаемые жители!
Хотим сообщить, что в наземном паркинге на Пятницком шоссе, восстановили второй шлагбаум из трех.
Третий находится на диагностике и ремонте в специализированном сервисе. О его запуске проинформируем дополнительно.


Vitaliy

  • Антиспам
  • *
  • Сообщений: 13
  • Пол: Мужской
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #848 : 15 Ноябрь 2019, 17:43:24 »
Наконец, ну хоть как-то УК начала отвечать на вопросы (претензии) жителей. С почином.

777НИКОЛАЙ777

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 78
  • Пол: Мужской
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #849 : 15 Ноябрь 2019, 23:15:13 »
Уважаемые жители!
Хотим сообщить, что в наземном паркинге на Пятницком шоссе, восстановили второй шлагбаум из трех.
Третий находится на диагностике и ремонте в специализированном сервисе. О его запуске проинформируем дополнительно.

УК, добрый вечер!
Запуск третьего шлагбаума мы ждем с 22.07.2019, надеемся на скорейшее решение данного вопроса. Я верю вы сможете!!!
От вас так и не ответа на вопрос (снова дублирую) - "Когда УК приступит к восстановлению разметки?" Обозначьте, пожалуйста, срок когда она будет восстановлена во всем паркинге (если учесть, что вы приступили к восстановлению разметки в паркинге «Север» с 22.07.2019)?
Напомню, что вы писали 22 Июль 2019, 15:04:04:
"Специалисты управляющей компании приступили к восстановлению разметки в паркинге «Север».
В настоящее время производится закупка комплектующих для восстановления работоспособности шлагбаумов".

777НИКОЛАЙ777

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 78
  • Пол: Мужской
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #850 : 16 Ноябрь 2019, 00:13:53 »
Уважаемые жители!
Ранее управляющая компания не принимала показания ОДПУ для расчета, т.к. приборы учета требовали поверки или ремонта.
Управляющая организация провела работы по поверке, ремонту и техническому обслуживанию ОДПУ, в результате чего выявилась разница между суммой показаний квартирных счетчиков и нормативов и показаниями ОДПУ.
Главной причиной данного несоответствия является непередача показаний ИПУ квартирами, в которых зарегистрировано 0 или 1 человек, а фактически проживает намного больше.
В настоящий момент УК обходит квартиры, давно не подававшие показания, которым начисляется по нормативу, и проверяет показания приборов учета. Это длительный процесс, не во все такие квартиры пускают сотрудников УК. По результатам обхода основной массы квартир при необходимости проведем перерасчет.

УК, добрый вечер!
Данный ответ вызывает еще больше вопросов:
1) УК, правильно я понимаю, что ОДН за горячую воду был начислен домам: ПШ 21, Митинская 28, 28к.2,28к.3,28к.4,28к.5? Если так, то как ТАКОЕ ВЫ ДОПУСТИЛИ, что во всех 6 ДОМАХ "приборы учета требовали поверки или ремонта"?
2)Компания предоставляющая ХВ,ГВ и водоотвод произвела начисления нам по нормативу или как (можно формулу)? Если по нормативу, то почему УК не предприняла действия  по поверки или ремонту ОДПУ раньше? Разве в платеж содержание и ремонт не входит обслуживание ОДПУ?
На мой взгляд, еще более странным является несоответствие только по горячей воде, наверное моются "КИПЯТКОМ" без холодной воды (ну да ладно), а водоотвод для горячей воды почему не был тогда начислен.

777НИКОЛАЙ777

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 78
  • Пол: Мужской
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #851 : 16 Ноябрь 2019, 15:21:01 »
Уважаемые жители!
Хотим сообщить, что в наземном паркинге на Пятницком шоссе, восстановили второй шлагбаум из трех.
Третий находится на диагностике и ремонте в специализированном сервисе. О его запуске проинформируем дополнительно.

УК, добрый вечер!
Запуск третьего шлагбаума мы ждем с 22.07.2019, надеемся на скорейшее решение данного вопроса. Я верю вы сможете!!!
От вас так и не ответа на вопрос (снова дублирую) - "Когда УК приступит к восстановлению разметки?" Обозначьте, пожалуйста, срок когда она будет восстановлена во всем паркинге (если учесть, что вы приступили к восстановлению разметки в паркинге «Север» с 22.07.2019)?
Напомню, что вы писали 22 Июль 2019, 15:04:04:
"Специалисты управляющей компании приступили к восстановлению разметки в паркинге «Север».
В настоящее время производится закупка комплектующих для восстановления работоспособности шлагбаумов".
Ну как так, УК?
Прихожу на паркинг, а работает на выезде 1 шлагбаум,  1!
У меня уже просто нет слов...........

dl

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 601
  • Пол: Мужской
  • Митинская, 28/2
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #852 : 16 Ноябрь 2019, 17:01:24 »
Уважаемые жители!
Ранее управляющая компания не принимала показания ОДПУ для расчета, т.к. приборы учета требовали поверки или ремонта.
Управляющая организация провела работы по поверке, ремонту и техническому обслуживанию ОДПУ, в результате чего выявилась разница между суммой показаний квартирных счетчиков и нормативов и показаниями ОДПУ.
Главной причиной данного несоответствия является непередача показаний ИПУ квартирами, в которых зарегистрировано 0 или 1 человек, а фактически проживает намного больше.
В настоящий момент УК обходит квартиры, давно не подававшие показания, которым начисляется по нормативу, и проверяет показания приборов учета. Это длительный процесс, не во все такие квартиры пускают сотрудников УК. По результатам обхода основной массы квартир при необходимости проведем перерасчет.


УК,
если вы уже разобрались с причиной, значит, решайте вопрос с квартирами-должниками и начисляйте им эти излишки! если сейчас вам это оплатить, то результат из практики работы с вами известен заранее: вы просто забьете и не доведете этот вопрос до конца (ибо это вам будет уже неинтересно, поскольку все будет оплачено, а кем - вам все равно). будучи добросовестным плательщиком, я вам оплачивать эту сумму, а потом выбивать ее из вас, не собираюсь! точка!

Dimonrus

  • Антиспам
  • *
  • Сообщений: 29
  • Пол: Мужской
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #853 : 18 Ноябрь 2019, 08:31:07 »
Уважаемая УК!
Просьба наладить вопрос доступа и блокировки пользователей автотранспорта во дворе д. 28. Уже весьма давно, автомобили начали ночевать во дворе и стоять сутками. Где блокировка таких "умников"!?!
Встать на разгрузку невозможно.
УК, сегодня даже мусоровоз не смог проехать для погрузки мусора во дворе 28 дома, бачки катали по всему двору к другому выезду! Двор весь заставлен машинами. ОЧНИТЕСЬ уже, включите блокировку!
Для незрячей УК! Повторно! Решите уже этот вопрос! Похоже даже простые вопросы решать никто не в состоянии.

Newco

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 511
  • Пол: Мужской
  • перемен, мы ждем перемен.....
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #854 : 18 Ноябрь 2019, 09:26:27 »
Уважаемые жители!
Ранее управляющая компания не принимала показания ОДПУ для расчета, т.к. приборы учета требовали поверки или ремонта.
Управляющая организация провела работы по поверке, ремонту и техническому обслуживанию ОДПУ, в результате чего выявилась разница между суммой показаний квартирных счетчиков и нормативов и показаниями ОДПУ.
Главной причиной данного несоответствия является непередача показаний ИПУ квартирами, в которых зарегистрировано 0 или 1 человек, а фактически проживает намного больше.
В настоящий момент УК обходит квартиры, давно не подававшие показания, которым начисляется по нормативу, и проверяет показания приборов учета. Это длительный процесс, не во все такие квартиры пускают сотрудников УК. По результатам обхода основной массы квартир при необходимости проведем перерасчет.


Вопрос возникает - почему в домах 28 к3, 4, 5 ранее показания передавались удаленно, но в то же время в домах построенных ранее нет, хотя есть техническая возможность. Возникает мнение, что УК всячески хочет срубить денег ничего не делая, а потом сказать нам все - была же другая УК.
Показания по всем квартирам можно запросить в автоматическом режиме при желании, которое у УК только одно - обманывать.

Где мероприятия УК по оптимизации и сокращению платежей???? Я один вижу только рост, рост, рост и желание что то мудрить (смена юр. лица, непонятные строки в платежках, и т.д.)