Автор Тема: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"  (Прочитано 155194 раз)

Лена

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 79
  • Пол: Женский
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #1560 : 25 Май 2020, 12:28:25 »
.
« Последнее редактирование: 25 Май 2020, 12:31:56 от Лена »

exe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 183
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #1561 : 25 Май 2020, 15:36:45 »
Уважаемая УК, надысь ваш главный «боевой конь», общаясь в своём чате в своей обычной манере: хамить, кошмарить, лгать и шариться по чужим карманам, унижая людей бедностью и прочим и прочим, озвучила очень интересный факт: якобы кворум в моменте по осс Лайфа составляет 10 %. Мы правильно трактуем этот вброс, что ОПГ, потеряв все берега и не стесняясь лохов, которых не ставит ни во что во всеуслышанье заявила, что «тайна голосования», «опломбированные ящики для голосования», которые заботливо расставили на скатертях самобранках в фойе подъездов - не более чем цирк с конями? И в режиме онлайн из апломбированных ящиков наши голоса утекают в руки самопровозглашенной счетной Комиссии? «Нужные голоса» «за» инициативы заботливо складываются в кучку «кворум», а «ненужные голоса» «против» видимо «теряются» при транспортировке (какая жалость))). Также тем же активистом была озвучена интересная мысль что срок осс будет продлён в связи с пандемией. То есть когда мы собственники требуем отменить этот кривой с множественными нарушениями закона осс нам УК отвечает «нет законной возможности» ни отменить ни продлить - вот вам ящик на входе в ук - голосуйте, смерды. А как не набрали кворум нужных голосов так сразу и продлять собрались ? Чтоб всеми правдами неправдами «дорисовать» голоса до нужного процента? ??? ?? Уважаемая ОПГ, вы уже перешли все мыслимые и немыслимые границы дозволенного издевательства над собственниками , а на лбу ваших агрессивных активистов слишком жирно написано «хочу заработать на жирных откатах и прочие ништяки».  Меняйте тактику и вывеску - стиль 90-х со «смотрящими» которых все боятся уже не в моде в Москве.


В качестве ориентира приведу пример: обращение в прокуратуру, образец реального заявления (все просто и быстро):


Более схожий образец заявления на гадюшник  pionery
http://www.komitet.grasdanski.ru/node/323

antiliberal

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 182
  • Пол: Мужской
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #1562 : 25 Май 2020, 17:51:54 »
Уважаемая УК, надысь ваш главный «боевой конь», общаясь в своём чате в своей обычной манере: хамить, кошмарить, лгать и шариться по чужим карманам, унижая людей бедностью и прочим и прочим, озвучила очень интересный факт: якобы кворум в моменте по осс Лайфа составляет 10 %. Мы правильно трактуем этот вброс, что ОПГ, потеряв все берега и не стесняясь лохов, которых не ставит ни во что во всеуслышанье заявила, что «тайна голосования», «опломбированные ящики для голосования», которые заботливо расставили на скатертях самобранках в фойе подъездов - не более чем цирк с конями? И в режиме онлайн из апломбированных ящиков наши голоса утекают в руки самопровозглашенной счетной Комиссии? «Нужные голоса» «за» инициативы заботливо складываются в кучку «кворум», а «ненужные голоса» «против» видимо «теряются» при транспортировке (какая жалость))). Также тем же активистом была озвучена интересная мысль что срок осс будет продлён в связи с пандемией. То есть когда мы собственники требуем отменить этот кривой с множественными нарушениями закона осс нам УК отвечает «нет законной возможности» ни отменить ни продлить - вот вам ящик на входе в ук - голосуйте, смерды. А как не набрали кворум нужных голосов так сразу и продлять собрались ? Чтоб всеми правдами неправдами «дорисовать» голоса до нужного процента? ??? ?? Уважаемая ОПГ, вы уже перешли все мыслимые и немыслимые границы дозволенного издевательства над собственниками , а на лбу ваших агрессивных активистов слишком жирно написано «хочу заработать на жирных откатах и прочие ништяки».  Меняйте тактику и вывеску - стиль 90-х со «смотрящими» которых все боятся уже не в моде в Москве.


В качестве ориентира приведу пример: обращение в прокуратуру, образец реального заявления (все просто и быстро):


Более схожий образец заявления на гадюшник  pionery
http://www.komitet.grasdanski.ru/node/323

То, что доки до сих пор не приняты со сроком - бессрочно - это, действительно попахивает сговором (коррупционной составляющей). (формально воспользовались лазейкой в законодательстве)

УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"

  • Инициативная
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 1062
  • Пол: Мужской
  • С уважением, УК «ПИОНЕР-СЕРВИС» (ООО "МИТИНО 1")
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #1563 : 26 Май 2020, 09:28:16 »
Уважаемый пользователь Лена!
Вам придется оплатить в судебном порядке, но уже с компенсацией судебных издержек и услуг судебного представителя.
Временная отмена пеней касается только периода с 6 апреля. Пени за период до 6 апреля сохраняются и будут расти.

И еще, уважаемая УК, я Вам уже озвучила здесь и лично Вашему менеджеру, когда мне звонили с ненавязчивым требованием оплатить долг по квартплате: ещё раз повторяю: как минимум на срок «моратория» до конца декабря ни копейки в вашу казну я не заплачу. Далее - только через суд, раз плату за допы вы в нарушение закона размазываете на платежи за коммуналку и общедомовое - не будет платежей от меня вообще. Так что прекратите спамить меня смс ками напоминалками - с памятью у меня все хорошо и с совестью тоже, в отличие от ОПГ.

Пионер и ОПГ обнаглели ! ОПГ, руки прочь от дома!

exe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 183
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #1564 : 26 Май 2020, 10:11:40 »
Уважаемый пользователь Лена!
Вам придется оплатить в судебном порядке, но уже с компенсацией судебных издержек и услуг судебного представителя.
Временная отмена пеней касается только периода с 6 апреля. Пени за период до 6 апреля сохраняются и будут расти.

И еще, уважаемая УК, я Вам уже озвучила здесь и лично Вашему менеджеру, когда мне звонили с ненавязчивым требованием оплатить долг по квартплате: ещё раз повторяю: как минимум на срок «моратория» до конца декабря ни копейки в вашу казну я не заплачу. Далее - только через суд, раз плату за допы вы в нарушение закона размазываете на платежи за коммуналку и общедомовое - не будет платежей от меня вообще. Так что прекратите спамить меня смс ками напоминалками - с памятью у меня все хорошо и с совестью тоже, в отличие от ОПГ.

Пионер и ОПГ обнаглели ! ОПГ, руки прочь от дома!

Вместо ответов на конкретные вопросы только необоснованные угрозы  facepalm

Очередная ложная и дырявая информация от ук
Вопрос 7: В отношении каких периодов просрочки в 2020 г. не подлежит начислению неустойка в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенных платы за жилое помещение, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также за несвоевременное и (или) не полностью исполненное обязательство по оплате услуг, предоставляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля  2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате
которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 года
https://www.vsrf.ru/documents/all/28882/

#КодексПионера наедать во всем не является законом

ук прийдется побегать, пособирать бумажки, доказательства вот это проблема для ук, особенно в случае массовых неплатежей 

ПРОТЕСТ ПРОТИВ УК - НЕ ПЛАТИ ЗА ЖКХ
ПРИСОЕДИНЯЕМСЯ!

#ПИОНЕРОБНАГЛЕЛ


уважаемая ук напомните какие именно издержки конкретно список и суммы, госпошлину?  ;D

ук сразу в Верховный суд собралась подавать или собственников не считает дееспособными? за какого судебного представителя еще оплатить прийдется?  facepalm



Лена

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 79
  • Пол: Женский
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #1565 : 26 Май 2020, 14:06:53 »
Видимо Массовые неплатежи это единственное чего боится ук, ибо уж сильно активно кошмарит)). Значит я на верном пути.

Роза

  • Антиспам
  • *
  • Сообщений: 11
  • Пол: Женский
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #1566 : 26 Май 2020, 16:23:33 »
Поддерживаю Вас, я тоже не плачу за охрану и платить не собираюсь!
И агитирую Всех жильцов НЕ ПЛАТИТЬ!
Охрана бред- сейчас везде в Москве введена система безопасный город  и преступление можно раскрыть по камерам отследить движение преступника. Если кому то нужна охрана, поставьте свою квартиру на пульт вневедомственной охраны (росгвардии) или какого нибудь ЧОПа.
ЛЮДИ ОХРАНА ЧИСТЫЙ ОТМЫВ ДЕНЕГ, НЕ ВЕРЬТЕ УК и ОСС.
У нас на площадке из 6 квартир - 3 принадлежат департаменту имущества Москвы. (они не участвовали в ОСС). Спустилась вниз и ниже также по 2 квартиры ниже на площадках.а сколько их в Доме? Квором на ОСС - подлог.

exe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 183
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #1567 : 26 Май 2020, 17:03:53 »
Поддерживаю Вас, я тоже не плачу за охрану и платить не собираюсь!
И агитирую Всех жильцов НЕ ПЛАТИТЬ!
Охрана бред- сейчас везде в Москве введена система безопасный город  и преступление можно раскрыть по камерам отследить движение преступника. Если кому то нужна охрана, поставьте свою квартиру на пульт вневедомственной охраны (росгвардии) или какого нибудь ЧОПа.
ЛЮДИ ОХРАНА ЧИСТЫЙ ОТМЫВ ДЕНЕГ, НЕ ВЕРЬТЕ УК и ОСС.
У нас на площадке из 6 квартир - 3 принадлежат департаменту имущества Москвы. (они не участвовали в ОСС). Спустилась вниз и ниже также по 2 квартиры ниже на площадках.а сколько их в Доме? Квором на ОСС - подлог.

И за эти 32 камеры по 180 тыс в мес не нужно отваливать на липовый ремонт и обслуживание
Принцип запроса записей тот же через правоохранительные органы только за бесплатно https://video.dit.mos.ru/



За муниципальное жилье проголосовала управа как нужно ук  oda

« Последнее редактирование: 26 Май 2020, 17:07:13 от exe »

Лена

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 79
  • Пол: Женский
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #1568 : 26 Май 2020, 20:46:01 »
 Дело в том что в многочисленных компаниях пионера часть аукционерного капитала принадлежит дги). По инфо в сми - и не часть а один из основных акционеров - дги.

joon

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 341
  • Пол: Мужской
  • EkoPark д.28, корп.5
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #1569 : 27 Май 2020, 11:19:37 »
Уважаемая УК! Видать пропустил, подскажите, почему перешли на прямые договоры с мосэнерго? И теперь вместо 1 платежки где было всё вместе и удобно теперь производить оплаты по двум. Закон такой был? Или инициатива какого то "одаренного" из жильцов? Или сама УК такое решения приняла? Очевидно же что для жильцов удобнее платить всё в одной платежке.

УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"

  • Инициативная
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 1062
  • Пол: Мужской
  • С уважением, УК «ПИОНЕР-СЕРВИС» (ООО "МИТИНО 1")
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #1570 : 27 Май 2020, 12:34:14 »
Уважаемый пользователь DAN!
Теплоноситель - вода, нагретая до определенной температуры, согласно утвержденного графика, теплоснабжающей организацией, теплоноситель используются для передачи тепловой энергии, нагрева, сетей отопления вентиляции, ГВС, дома.
На жилой комплекс LIFE-Митинская и LIFE-Митинская Ecopark, теплоноситель поставляет РТС Митино (районная тепловая станция), по договору, заключенному с УК.
Во время плановых работ, по подготовке к отопительному сезону на тепловых сетях, РТС прекращает подачу теплоносителя потребителю.
С принципом работы ИТП, в ЖК LIFE-Митинская, можно ознакомится пройдя по ссылке.
https://youtu.be/GkYwk8901Bk


Уважаемый пользователь 777НИКОЛАЙ777!
Введение двухкомпонентного тарифа на подогрев ГВС никак не влияет на отключение, так как теплоноситель для приготовления ГВС мы получаем из городских сетей. Его подачу летом на время также отключают.


Уважаемые пользователи 777НИКОЛАЙ777, Newco и antiliberal!
Информируем вас, что до 1 июля по распоряжению Мэра, отключений ГВС производится не будет. После 1 июля и внесения корректировок в график, дату отключения ГВС можно будет узнать на сайте Мэра Москвы или на официальном сайте МОЭК.
Дополнительно Управляющая компания проинформируем жителей об отключениях.


УК, уточните, пожалуйста, горячую воду в этом году у нас не отключают(ведь согласно вашей информации она готовится путем нагрева)?
УК, мне не понятен ваш ответ.  Так мы горячую воду нагреваем сами, или нам её поставляют? Если сами,  то как нам её могут отключить?

Уважаемая УК,

Возвращаемся повторно к этой злободневной теме.. facepalm

Поясните конкретно, простыми словами, какой теплоноситель вы получаете городских сетей, какой температуры? Что вы подразумеваете под словом "теплоноситель"?

Коротко, четко и простым языком расшифруйте пожалуйста это слово!

Алеkсандр

  • Антиспам
  • *
  • Сообщений: 42
  • Пол: Мужской
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #1571 : 27 Май 2020, 13:03:25 »
То есть другими словами вода (теплоноситель) подается из РТС Митино горячей!? Тогда какова роль УК в приготовлении ГВС из теплоносителя? Вы ее разбавляете холодной, подогреваете, что с ней делаете?

УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"

  • Инициативная
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 1062
  • Пол: Мужской
  • С уважением, УК «ПИОНЕР-СЕРВИС» (ООО "МИТИНО 1")
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #1572 : 27 Май 2020, 14:06:29 »
Уважаемый пользователь Newco!
22.10.2015 г. проведено общее собрание по выбору управляющей компании, утверждению договора управления.
07.03.2016 г.  проведено общее собрание по выбору режиму пользования придомовой территорией.


Напомните кто в курсе - услуга консьерж - почему она исчезла?

На https://dom.mos.ru/Building/ViewCapitalFixInfo?pk=73f8792c-a150-47ee-bfd4-3b80d74ab8a8 УК предоставляет заведомо ложную информацию

Написано:
Реквизиты протокола общего собрания собственников помещений, на котором принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта
Дата документа   22.10.2015

По факту 26.08.2016

Написано что выбран региональный оператор по кап ремонту, по факту в протоколе выбран спец счет

УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"

  • Инициативная
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 1062
  • Пол: Мужской
  • С уважением, УК «ПИОНЕР-СЕРВИС» (ООО "МИТИНО 1")
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #1573 : 27 Май 2020, 14:20:00 »
Уважаемый пользователь joon!
На прямые договора с Мосэнергосбытом перешли по решению общего собрания собственников.

Уважаемая УК! Видать пропустил, подскажите, почему перешли на прямые договоры с мосэнерго? И теперь вместо 1 платежки где было всё вместе и удобно теперь производить оплаты по двум. Закон такой был? Или инициатива какого то "одаренного" из жильцов? Или сама УК такое решения приняла? Очевидно же что для жильцов удобнее платить всё в одной платежке.

exe

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 183
Re: Вопросы к УК "ПИОНЕР-СЕРВИС"
« Ответ #1574 : 27 Май 2020, 14:26:15 »
Уважаемый пользователь Лена!
Вопросы по указанным Вами услугам поставлены в повестку дня, решение по ним принимает общее собрание собственников, в связи с чем, данные услуги не могут быть отражены в договоре управления.
Также добавим, что решение по ним может быть в дальнейшем также отменено общим собранием.

Действующий договор с УК Митино -1 чётко указывает, что общее имущество оплачивается пропорционально доле в праве собственности на общее имущество в МКД по ценам и ставкам за 1 кв.м., уставнавливаемым Правительством Москвы на очередной год. Перечень услуг по содержанию общего имущества перечислен в приложении к договору.

Никакой услуги «охрана» с оплатой не пропорционально метражу, а с «квартиры» не предусмотрено договором, приложением к нему и 354-п! Поэтому как можно ссылаться на 354-п за левые услуги охраны? Опять ложь!

И где же смета на Охрану? Где обоснование расчета для текущего голосования? Совсем #ПИОНЕРОБНАГЛЕЛ  facepalm

А о существовании доп соглашений к Договору Пионеры вспоминают только когда с метрами нужно обмануть дольщиков, красавчики!   pionery
И в случае принятия решения доп соглашение становится неотъемлемой частью Договора, но ук нужно вынести все эти безотчетные доп услуги за пределы Договора управления
К решению должен прилагаться допник с описанием всех условий услуги отвественность и тд, и в случае неоказания или некачественного оказания прописан порядок перерасчета, но это же не в интересах ук, зачем, ни сметы ни чем заниматься будет охрана и в каком количестве ни-че-го и как получилось всем по 700 facepalm

И скорее всего самих охраников штрафуют за "недосмотр", но на суммах в квитанциях это не сказывается - все в карман и на откаты идет   pioner