Голосование

LIFE - Митинская это -

Элитка
2 (2.6%)
Бизнес-класс
9 (11.5%)
Эконом-комфорт
61 (78.2%)
Эконом
5 (6.4%)
Собянинка
1 (1.3%)

Проголосовало пользователей: 77

Автор Тема: Лайф-Митинская это бизнескласс?  (Прочитано 26368 раз)

Naci

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 374
  • Пол: Женский
Re: Лайф-Митинская это бизнескласс?
« Ответ #30 : 21 Февраля 2014, 22:18:30 »
Вэлтон парк-бизнес класс цены заоблочные квартиры от 30 кв.м.
В Вэлтоне разные дома к разному классу относят - у подруги там квартира, говорит, внутри чужих квартир не была, но в домах разного класса даже отделка подъездов сильно отличается. Потолки в бизнесе выше. А вот насчет забора не помню - бизнес у них точно с забором.

SM

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 489
  • Пол: Мужской
  • добродушный сосед
Re: Лайф-Митинская это бизнескласс?
« Ответ #31 : 21 Февраля 2014, 22:19:18 »
 
, а вот если загородить территорию  то это будет бизнес.
+1

MrWhite

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 354
Re: Лайф-Митинская это бизнескласс?
« Ответ #32 : 21 Февраля 2014, 22:28:04 »
Вэлтон парк-бизнес класс цены заоблочные квартиры от 30 кв.м.
В Вэлтоне разные дома к разному классу относят - у подруги там квартира, говорит, внутри чужих квартир не была, но в домах разного класса даже отделка подъездов сильно отличается. Потолки в бизнесе выше. А вот насчет забора не помню - бизнес у них точно с забором.
Там есть муниципалы, но большинство попродавали квартиры т.к. оплата большая да и можно в 2 раза больше кв.купить, там уже и ремонт в подъездах нормальный а потоки там 275 в других 290, но все это бизнес-класс на единой загороженной территории и уже не важно кто в каком доме живет.

Naci

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 374
  • Пол: Женский
Re: Лайф-Митинская это бизнескласс?
« Ответ #33 : 21 Февраля 2014, 22:30:13 »
Нашла заметку МИЦ, у нас неоднозначный жк, отовсюду понемногу :)

Эконом-класс

Каким должно быть жилье, чтобы его отнесли к сегменту «эконом»? Во-первых, это касается территориального расположения дома. Как правило, дома эконом-класса находятся в удаленных от центра «спальных» районах ближе к окраине Москвы или, если речь идет о Подмосковье, в не самых экологически благополучных районах. По технологии строительства дома эконом-класса в большинстве своем являются панельными, однако в последнее время застройщики практикуют строительство монолитных (монолитно-блочных, монолитно-каркасных) домов в данном сегменте, а это значительно расширяет выбор для потенциального покупателя. «Примечательно, что когда монолитные дома только появились, их по умолчанию относили к бизнес-классу, - сообщают специалисты ГК «МИЦ». – Однако из-за высокой динамики монолитного строительства в домах такого типа стали появляться достаточно доступные квартиры, а это позволило выйти технологии монолитного строительства за пределы только бизнес-класса».

Если говорить об особенностях непосредственно квартир эконом-класса, то следует отметить их относительно небольшой метраж (на примере однокомнатных квартир: в старых домах – около 30 кв.м., в новостройках – от 37-42 кв.м.), невысокие потолки (2,7-3 м.), типичную планировку, а также – если покупается квартира «под ключ» – то и типичную отделку.

Паркинг не является обязательным атрибутом эконом-класса, тем не менее, современные застройщики пытаются оснастить придомовую территорию наземным паркингом. Безусловно, о наличии подземной парковки в домах эконом-класса речи не идет.

Что касается самой придомовой территории, то в современных жилых комплексах эконом-класса ее обустройство производится в соответствии с существующими требованиями и индивидуальные дизайнерские проекты при ее оформлении не используются, т.к. для застройщика это связано с дополнительными финансовыми затратами.

Комфорт-класс
Говоря о жилье комфорт-класса, необходимо уточнить, что оно является промежуточным звеном между сегментами «эконом» и «бизнес», но при этом больше тяготеет к «эконому».

Как и дома сегмента «эконом», дома комфорт-класса также строятся либо по панельной, либо по монолитной технологиям. Как правило, они внешне выигрывают перед домами сегмента «эконом», однако при их возведении девелоперы тоже обходятся без особых архитектурных изысков – чтобы не увеличивать стоимость квадратного метра.

Придомовая территория организована лучше, чем у домов эконом-класса, однако значительно уступает придомовой территории бизнес-класса. Подземных парковок в сегменте «комфорт» чаще всего нет, однако, как правило, около дома имеется достаточное количество наземных парковочных мест.

Средняя площадь однокомнатной квартиры комфорт-класса составляет 38-55 кв.м., однако можно встретить и небольшие квартиры-студии с метражом около 32 кв.м.

Что касается цен на «комфортное» жилье, то они в среднем на 10-15% выше стоимости «экономичных» квартир.

Бизнес-класс

К основным особенностям жилья бизнес-класса относятся: улучшенный вид дома, огороженная территория, наличие качественной системы безопасности, подземный паркинг. Здания, как правило, возводятся по монолитно-каркасной технологии или же из кирпича (хотя зачастую девелоперы прибегают к монолитно-кирпичному строительству). Подавляющее большинство квартир бизнес-класса представлены именно в новостройках, потому как старые дома даже после капитального ремонта не всегда дотягивают до нужного уровня (и касается это, прежде всего, наличия парковочных мест и обустройства придомовой территории). Наименьшая площадь однокомнатной квартиры в доме сегмента «бизнес» составляет 40 кв.м., а высота потолков должна быть, как правило, не менее 3 м.

Зачастую новостройки бизнес-класса располагаются на территории у какого-либо живописного водоема или неподалеку от просторной лесопарковой зоны.

MrWhite

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 354
Re: Лайф-Митинская это бизнескласс?
« Ответ #34 : 21 Февраля 2014, 22:37:10 »
Стереотипы создают риэлторы, а класс жилью - спрос и цена ну не возможно Су-155 назвать комфорт классом или бизнес даже если они по пунктам все соблюдут facepalm

Naci

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 374
  • Пол: Женский
Re: Лайф-Митинская это бизнескласс?
« Ответ #35 : 21 Февраля 2014, 22:42:53 »
а класс жилью - спрос и цена

Такими темпами мы скоро до элитного жилья дорастем  ;D

MrWhite

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 354
Re: Лайф-Митинская это бизнескласс?
« Ответ #36 : 21 Февраля 2014, 22:50:54 »
Я не против  biggrin

Митино

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 760
  • Пол: Мужской
  • Пятницкое шоссе, дом 21
Re: Лайф-Митинская это бизнескласс?
« Ответ #37 : 22 Февраля 2014, 01:44:16 »
Это очень влияет на рыночную стоимость Вашей квартиры, конечно Лайф это не эконом класс, эконом это Су-155, скорее комфорт -класс т.е. недвижимость для среднего класса ( в европейском понимании этого слова), а вот если загородить территорию  то это будет бизнес.

MrWhite, вы серьезно считаете, что если загородить территорию, то наши дома станут бизнес класса?

Митинец

  • Инициативная
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 1301
  • Пол: Мужской
  • Любитель новостроек
Re: Лайф-Митинская это бизнескласс?
« Ответ #38 : 22 Февраля 2014, 09:38:47 »
В домах бизнес класса живут бизнесмены и бизнесвумен
В экономе - очередники и переселенцы
В комфорт классе - комфортные очередники (МВД ,ФСО ,ФСБ)
В элитке живет элита.  :)

MrWhite

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 354
Re: Лайф-Митинская это бизнескласс?
« Ответ #39 : 22 Февраля 2014, 10:27:11 »
Это очень влияет на рыночную стоимость Вашей квартиры, конечно Лайф это не эконом класс, эконом это Су-155, скорее комфорт -класс т.е. недвижимость для среднего класса ( в европейском понимании этого слова), а вот если загородить территорию  то это будет бизнес.

MrWhite, вы серьезно считаете, что если загородить территорию, то наши дома станут бизнес класса?
[/quote
По сути конечно нет, а по стоимости Да, во всяком случае ликвидность вашей квартиры вырастет как минимум на 20%-30%

Митинец

  • Инициативная
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 1301
  • Пол: Мужской
  • Любитель новостроек
Re: Лайф-Митинская это бизнескласс?
« Ответ #40 : 23 Февраля 2014, 16:26:17 »
Моё мнение , что если обнесут забором , то наш ЖК бизнескласс.
А всякие Аэробусы и тп это уже - премиум класс.

Zheka

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 220
Re: Лайф-Митинская это бизнескласс?
« Ответ #41 : 25 Февраля 2014, 09:46:33 »
Приходилось жить в разных районах Москвы и в разных домах.
На мой взгляд ( и моей супруги) наш дом покруче всяких эконом-комфортов и митинских парков.
( боюсь сглазить ...)
 gdeklchi

Arealis

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 62
Re: Лайф-Митинская это бизнескласс?
« Ответ #42 : 25 Февраля 2014, 23:31:33 »
Тоже нравится наш" веселёнький "домик ! gdeklchi gdeklchi

Белк

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 354
  • Пол: Мужской
Re: Лайф-Митинская это бизнескласс?
« Ответ #43 : 04 Июня 2014, 09:18:31 »
При наличии в доме квартирок-студий по 30 кв.м. - строение даже к комфорт классу не отнести.

zinaida_db

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • Пол: Женский
Re: Лайф-Митинская это бизнескласс?
« Ответ #44 : 25 Сентября 2018, 11:34:05 »
лично по моим ощущениям наш ЖК это хороший комфорт класс, до бизнес не дотягивает