Автор Тема: Управляющая компания  (Прочитано 458162 раз)

MrWhite

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 354
Re: Управляющая компания
« Ответ #15 : 14 Марта 2013, 13:35:34 »
Чем раньше все жители получат собственность, тем раньше можно будет выдвигать свои условия УК. Пока собственности нет на руках нам могут выставлять любые тарифы.

Zheka

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 220
Re: Управляющая компания
« Ответ #16 : 14 Марта 2013, 13:54:58 »
Чем раньше все жители получат собственность, тем раньше можно будет выдвигать свои условия УК. Пока собственности нет на руках нам могут выставлять любые тарифы.
Ошибаетесь , в соседней теме ссылку давал на принятые поправки в закон
http://www.life-mitinskaya.ru/index.php/topic,77.msg681.html#msg681

Теперь права голоса имеют те у кого собственности нет , а только договор.
И УК от застройщика вообще не имеет право быть нашей УК. После ввода в эксплуатацию управа конкурс проводит.

Zheka

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 220
Re: Управляющая компания
« Ответ #17 : 20 Июня 2013, 10:24:06 »
http://www.bfm.ru/news/217921?doctype=article

Новый порядок управления многоквартирными домами был утвержден правительством в начале мая, но вступил в силу две недели назад.


Самое важное новшество: застройщик больше не сможет назначить свою управляющую компанию. Управляющим компаниям, которые хотят взяться за управление многоэтажками, придется участвовать в конкурсе и побеждать. Теперь это непременное условие для того, чтобы взять дом «под крыло».

 Выбор УК происходит на открытом конкурсе, который должен быть организован в течение 20 дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

 Конкурс должны организовать органы местного самоуправления, разместив извещение в Интернете. На подачу заявки с момента извещения у участников есть 40 дней.

 Через 10 дней после конкурса, администрация уведомляет собственников квартир и обладателей актов приема-передачи жилья в новостройке о результатах конкурса и условиях договора. Далее жильцы должны заключить договор с выигравшей УК, или, если не согласны, уведомить об этом администрацию, составив протокол разногласий.

 Во время проведения конкурса домом может управлять сам застройщик, либо УК, выбранная им на срок до трех месяцев.

 Срок контракта с УК должен быть не более 3 лет.

 Что интересно: если конкурс не состоялся, договор управления домом заключается с компанией, отобранной застройщиком.

Gedryakov Dmitry Vit

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 157
  • Пол: Мужской
  • Мечтать можно даже о том, о чём нельзя думать.
Re: Управляющая компания
« Ответ #18 : 30 Августа 2013, 04:07:39 »
"Пионеры" в поисках управляющего жилым комплексом в Митино. Так что быть управляющей компании от "Пионер".
 http://hh.ru/vacancy/8661353?query=%D0%BF%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D1%80

хаус

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 114
  • Пол: Мужской
Re: Управляющая компания
« Ответ #19 : 12 Октября 2013, 19:30:34 »
По-моему, кто строил, тот пусть и поддерживает. Вы же Хонду не отвезете на ВАЗ-сервис.  Цена вопроса - это другой вопрос - хотите охрану, уборку - одно, не хотите -
другое. Мне важно, чтобы был уход, а бесплатно такого нет нигде.

Zheka

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 220
Re: Управляющая компания
« Ответ #20 : 08 Января 2014, 16:52:06 »
Жильцы Сходненской-лайф, после названной им стоимости обслуживания дома 43 руб. за кв.м., обратились в  Управу района с вопросом о смене управляющей компании и получили вот такой ответ:
Там написано что по закону через 10 дней после разрешения на ввод дома в эксплуатацию Управа должна провести конкурс.
При чём насколько помню закон , застройщик не может в нём учавствовать.

Кто рядом живёт , поинтересуйтесь в Управе когда у нас начнутся выборы УК .

bullet

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 362
  • Пол: Мужской
Re: Управляющая компания
« Ответ #21 : 08 Января 2014, 22:31:19 »
Жильцы Сходненской-лайф, после названной им стоимости обслуживания дома 43 руб. за кв.м., обратились в  Управу района с вопросом о смене управляющей компании и получили вот такой ответ:
Там написано что по закону через 10 дней после разрешения на ввод дома в эксплуатацию Управа должна провести конкурс.
При чём насколько помню закон , застройщик не может в нём учавствовать.

Кто рядом живёт , поинтересуйтесь в Управе когда у нас начнутся выборы УК .

Для меня все УК на одно лицо. Реальная альтернатива только ТСЖ свое создавать.
Пока рано об этом.

ГК "Пионер"

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 447
ООО "Пионер-Сервис"
« Ответ #22 : 28 Марта 2014, 15:23:05 »
Уважаемые будущие жители!
 
Сегодня, 28 марта, в Префектуре Северо-Западного административного округа состоялся открытый конкурс по выбору управляющей организации для эксплуатации жилого квартала Life-Митинская (многоквартирного дома по адресу г .Москва, Пятницкое шоссе 21, Митинская 30, первая очередь).
 
Победу в конкурсе одержала Управляющая компания ООО "Пионер-Сервис", которая будет эксплуатировать комплекс на благо жителей и взаимодействовать с ними по всем вопросам. Управляющая компания приступит к своим обязанностям в течение месяца.
 
Контакты ООО «Пионер-Сервис»:
Тел:  + 7 (495) 744- 84-83
Email: infoUK@pioneer.ru
 

Александр

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1310
Re: ООО "Пионер-Сервис"
« Ответ #23 : 28 Марта 2014, 15:58:51 »
Уважаемые будущие жители!
 
Сегодня, 28 марта, в Префектуре Северо-Западного административного округа состоялся открытый конкурс по выбору управляющей организации для эксплуатации жилого квартала Life-Митинская (многоквартирного дома по адресу г .Москва, Пятницкое шоссе 21, Митинская 30, первая очередь).
 
Победу в конкурсе одержала Управляющая компания ООО "Пионер-Сервис", которая будет эксплуатировать комплекс на благо жителей и взаимодействовать с ними по всем вопросам. Управляющая компания приступит к своим обязанностям в течение месяца.
 
Контакты ООО «Пионер-Сервис»:
Тел:  + 7 (495) 744- 84-83
Email: infoUK@pioneer.ru
Никто и не ставил под сомнение их победу... neznaet

SM

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 489
  • Пол: Мужской
  • добродушный сосед
Re: Управляющая компания
« Ответ #24 : 28 Марта 2014, 16:28:27 »
Тут главное не победа, главное дальнейшая работа. Вот мы с Вами оценим их работу и решим кому быть. Поэтому сердечно поздравляю ООО "Пионер-Сервис" и нас с Вами с первой и хорошо если последней управляющей компанией. privetik

Митино

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 760
  • Пол: Мужской
  • Пятницкое шоссе, дом 21
Re: Управляющая компания
« Ответ #25 : 28 Марта 2014, 16:39:51 »
Тарифы в студию!!! ;D

Думаю, эта ветка станет одной из самых жарких на форуме :)

SM

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 489
  • Пол: Мужской
  • добродушный сосед
Re: Управляющая компания
« Ответ #26 : 28 Марта 2014, 17:02:52 »
Думаю, эта ветка станет одной из самых жарких на форуме :)
Тут думаю Вы Митино на 101% правы. ;)
"Звездный" час этой ветки еще впереди.

Alenushka

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 382
  • Пол: Женский
Re: Управляющая компания
« Ответ #27 : 28 Марта 2014, 17:05:43 »
Получается, что начисление коммуналки для собственников начнется с 1 апреля? По договору было с момента ввода дома в эсплуатацию, но ведь до 28 марта в доме не было УК, и по сути он не обслуживался?
Про тарифы - мегаувлекательная тема  beer2, было бы очень интересно их увидеть!

Митино

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 760
  • Пол: Мужской
  • Пятницкое шоссе, дом 21
Re: Управляющая компания
« Ответ #28 : 28 Марта 2014, 17:24:34 »
Получается, что начисление коммуналки для собственников начнется с 1 апреля? По договору было с момента ввода дома в эсплуатацию, но ведь до 28 марта в доме не было УК, и по сути он не обслуживался?
Лично я не собираюсь оплачивать коммуналку до дня подписания акта приема-передачи квартиры.

Про тарифы - мегаувлекательная тема  beer2, было бы очень интересно их увидеть!
Запросил тарифы по электронной почте. Если не пришлют, то в понедельник после обеда им позвоню.

Митинец

  • Инициативная
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 1301
  • Пол: Мужской
  • Любитель новостроек
Re: Управляющая компания
« Ответ #29 : 29 Марта 2014, 12:17:13 »
Цитировать
Управляющая компания приступит к своим обязанностям в течение месяца.

То есть через месяц можно ждать ключи?
Как правило день передачи дома УК - является днём заселения.
Или опять нас заселят задним числом ? Как было со сдачей в эксплуатацию.   ohmy