LIFE - Митинская - Ecopark - форум

Благоустройство ЖК LIFE - Митинская - Ecopark => Жалобная книга , благодарности , отзывы и предложения. => Тема начата: OStar от 16 Декабрь 2015, 12:37:30

Название: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: OStar от 16 Декабрь 2015, 12:37:30
Дорогие соседи, хотела поделиться своей проблемой! У меня на днях, а именно в воскресение 13.12.2015 в квартире-студии обвалился потолок!!! Более 50% комнаты!!! Очень повезло, что услышав треск, выскочила в коридор, иначе бы меня прибило! Слышала, что мой случай не первый! И в 6 секции так же у кого-то из жильцов он обрушивался. Хотела бы узнать, может еще есть везунчики, кроме меня? И вообще далее идут мысли о том, какого качество вообще строительство данного дома и что обрушится в следующий раз!
Фото могу приложить...
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: ЮлияМ от 16 Декабрь 2015, 13:16:59
Какой ужас  ohmy А как обвалился, совсем, прям дыра к соседям сверху теперь?? Да, покажите фото, конечно!
И что Вы сделали? Куда обращались? Что УК говорит?
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Александр от 16 Декабрь 2015, 13:21:32
Какой ужас  ohmy А как обвалился, совсем, прям дыра к соседям сверху теперь?? Да, покажите фото, конечно!
И что Вы сделали? Куда обращались? Что УК говорит?
Дырка к соседям - это круто!)
Просто штукатурка...
Кошмар, конечно....
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: ЮлияМ от 16 Декабрь 2015, 13:42:09
Александр, хорошо, если просто штукатурка осыпалась, это не так страшно...
Но название темы и используемые фразы "обвалился потолок", "треск... прибило" как-то не ассоциируются с просто штукатуркой ???

OStar, покажите нам фото, пожалуйста, чтобы реально оценить масштаб бедствия
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Solita от 16 Декабрь 2015, 13:51:21
На сколько я знаю, это уже 4 случай обрушения потолочного покрытия в корпусе А.
Соседи, стоит проверить свои потолки и простучать их на пустоты, у многих они могут держаться на честном слове строителей.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Saiygina от 16 Декабрь 2015, 14:01:02
А напишите какой корпус, просто у нас в Б монолитные перекрытия которые оштукатурены и покрашены, отвалилась штукатурка? Гипсокартон только в с/у вроде, что отвалилось то?
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Saiygina от 16 Декабрь 2015, 14:03:03
На сколько я знаю, это уже 4 случай обрушения потолочного покрытия в корпусе А.
Соседи, стоит проверить свои потолки и простучать их на пустоты, у многих они могут держаться на честном слове строителей.
Блин, если так то понятно почему слышно соседей, жесть конечно, посмотрим что у нас будет
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Solita от 16 Декабрь 2015, 14:07:00
А напишите какой корпус, просто у нас в Б монолитные перекрытия которые оштукатурены и покрашены, отвалилась штукатурка? Гипсокартон только в с/у вроде, что отвалилось то?

Раз пишут, что это квартира-студия, то корпус А.
Скорее всего штукатурка и отвалилась. Поэтому никто не застрахован, если отделочники схалтурили, но вероятность такого в Б и В все-таки меньше, так как перепад потолка должен быть небольшой за счет монолитной конструкции, соответственно слой штукатурки на потолке тоньше и равномерней.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Saiygina от 16 Декабрь 2015, 14:29:28
Мне тоже так кажется, плиты стыки ещё имеют, там тоже и мостики холода и звук проходит.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Newco от 16 Декабрь 2015, 15:42:49
А мне кажется это казачок засланный)))
Столько лет, столько зим и первое сообщение на форуме сразу. То есть до этого форум не нужен был, а как обвалилось так сразу сюда) Таких сообщений о некачественном ремонте уже пару, но конкретного адреса, секции и квартиры не было. Не говоря о фотографиях. Делайте выводы. А так да: беда, беда
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: NoName от 16 Декабрь 2015, 15:47:42
А мне кажется это казачок засланный)))
Столько лет, столько зим и первое сообщение на форуме сразу. То есть до этого форум не нужен был, а как обвалилось так сразу сюда) Таких сообщений о некачественном ремонте уже пару, но конкретного адреса, секции и квартиры не было. Не говоря о фотографиях. Делайте выводы. А так да: беда, беда

Может и засланый, тоже подумал об этом.
Проверил - в шахматке зарегистрирован. Секция 5. Так что...
Нужны фото.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: NN от 16 Декабрь 2015, 15:56:07
А какой этаж?
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Solita от 16 Декабрь 2015, 16:11:53
А мне кажется это казачок засланный)))
Столько лет, столько зим и первое сообщение на форуме сразу. То есть до этого форум не нужен был, а как обвалилось так сразу сюда) Таких сообщений о некачественном ремонте уже пару, но конкретного адреса, секции и квартиры не было. Не говоря о фотографиях. Делайте выводы. А так да: беда, беда

Может и засланый, тоже подумал об этом.
Проверил - в шахматке зарегистрирован. Секция 5. Так что...
Нужны фото.

Чуть чего так сразу заговор!  ;D Многие только читаю форум.
Кем засланный? Недобросовестными конкурентами Пионера? Пиком, Ведисом и др? Кого вы подозреваете? ;D Вряд ли ... этим сильно покупателей у конкурентов не отожмешь.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Marina от 16 Декабрь 2015, 17:18:46
Вряд ли засланный.
Я о случае обрушения в 8й секции узнала "из первых рук". Да и в УК тоже факт признали.

А вот про 4 - это уже интереснее...

Solita, подскажите, чем лучше простукивать? Чтобы и звук понять, и на потолке вмятин не оставить.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Solita от 16 Декабрь 2015, 17:31:53
Проще всего рукой, в жанре лучших шпионских фильмов с потайными комнатами и тайными ходами за стеной.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Saiygina от 16 Декабрь 2015, 18:49:00
Вот панельки блин
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: NoName от 16 Декабрь 2015, 20:28:30
Панели тут абсолютно не при чём, или думаете у вас в монолите ровные потолки?
Расстрою пожалуй. Все зависит от толщины слоя черновой и чистовой отделки.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Saiygina от 16 Декабрь 2015, 22:18:54
Панели тут абсолютно не при чём, или думаете у вас в монолите ровные потолки?
Расстрою пожалуй. Все зависит от толщины слоя черновой и чистовой отделки.
У нас стыков нет, а так посмотрим, конечно, вы уже второй год живёте, а мы 5 месяц
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: NoName от 16 Декабрь 2015, 22:34:21
Панели тут абсолютно не при чём, или думаете у вас в монолите ровные потолки?
Расстрою пожалуй. Все зависит от толщины слоя черновой и чистовой отделки.
У нас стыков нет, а так посмотрим, конечно, вы уже второй год живёте, а мы 5 месяц

Не поверите, но у нас тоже нет.(Или не вижу)
Именно этим и хороша ЕвроПа: бесшовная технология, достигается омоноличиванием по углам установленных панелей.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: OStar от 16 Декабрь 2015, 23:06:04
Друзья, какой казачок! Просто не сижу на форумах. А то, что произошло, решила, что важно донести до соседей. Обвалилось так, что реально убить могло. 20 этаж. 483 квартира.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: OStar от 16 Декабрь 2015, 23:20:47
Фото маленького размера, боюсь, видно не очень хорошо весь масштаб бедствия)
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: ЮлияМ от 16 Декабрь 2015, 23:37:13
Фото маленького размера, боюсь, видно не очень хорошо весь масштаб бедствия)

 :o кошмар!!! Еще как видно масштаб (((( искренне Вам сочувствую... Что в УК сказали?
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Stranger от 16 Декабрь 2015, 23:40:30
Нужен хороший юрист - у Вас ведь и имущество пострадало. Застройщик должен быть наказан.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: OStar от 16 Декабрь 2015, 23:46:23
Ну понятно, что это вина строителей. Они потолок пытались выровнять, кладя 5 см штукатурки даже без сетки) Застройщики Обещают натяжные потолки и компенсацию, пока жду, чем дело закончится. Но наш главный прораб Валерий, не очень хороший человек, мягко говоря. Во всех домах его китайцы ремонты делают таким образом. Ему абсолютно плевать на то, что произошло. Я сутки ждала строителей, чтобы убрать аварийные куски с потолка. В итоге не дождалась... Папа мой стал их убирать. Что тоже, кстати, опасно... Кто ещё не верит, может в гости зайти, посмотреть 😂😂😂
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: OStar от 16 Декабрь 2015, 23:49:01
Пострадало, но главное, что сама цела осталась. А с нашими судами дело иметь себе дороже... А понятия "моральная компенсация" в принципе отсутствует))
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: анастасия от 17 Декабрь 2015, 03:00:39
Я думала такое может быть только на стыках разновысотных секций, 5-6 и 6-7..про трещины люди как-то писали..но тут обрушение и в 8-й было  facepalm
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Max Weber от 17 Декабрь 2015, 07:13:47
Ну понятно, что это вина строителей. Они потолок пытались выровнять, кладя 5 см штукатурки даже без сетки) Застройщики Обещают натяжные потолки и компенсацию, пока жду, чем дело закончится. Но наш главный прораб Валерий, не очень хороший человек, мягко говоря. Во всех домах его китайцы ремонты делают таким образом. Ему абсолютно плевать на то, что произошло. Я сутки ждала строителей, чтобы убрать аварийные куски с потолка. В итоге не дождалась... Папа мой стал их убирать. Что тоже, кстати, опасно... Кто ещё не верит, может в гости зайти, посмотреть 😂😂😂
Простите, немного не понял. Валерий нанят Пионером для ремонта? Или Вы его отдельно нанимали? И откуда взялись китайцы на объекте?
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Newco от 17 Декабрь 2015, 08:20:30
Друзья, какой казачок! Просто не сижу на форумах. А то, что произошло, решила, что важно донести до соседей. Обвалилось так, что реально убить могло. 20 этаж. 483 квартира.

Приношу извинения. Спасибо за фото
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Kyrie от 17 Декабрь 2015, 09:00:33
Сочувствую, очень неприятная ситуация. Хорошо, что застройщик согласился на компенсацию и не стал трепать нервы.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: tatika от 17 Декабрь 2015, 10:12:18
Советую все переговоры, начиная с заявления о случившемся, проводить в письменном виде в двух экземплярах под расписку. И неважно будете вы потом в суд обращаться или нет. Время покажет. Н фото - ужас. Вам (да и Пионеру крупно повезло) , что никто не пострадал. Отмахиваттся от Вас Пионеру невыгодно. Этот случай - не единичный- антиреклама. Бездействие застройщика и УК им не на руку.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Рина от 17 Декабрь 2015, 10:23:56
Вообще ужасная ситуация. Я вчера невольно всё посматривала на свой потолок, у меня "потолокофобия" rydaet
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: DAN от 17 Декабрь 2015, 10:41:51
Фото маленького размера, боюсь, видно не очень хорошо весь масштаб бедствия)
Них#ра себе :o facepalm   Вот это жесть(((( 
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Митинец от 17 Декабрь 2015, 11:44:32
Это отделочники виноваты. У меня такая фигня в гараже была .
Помню эти бригады корейские хвалили тут за скорость. Ну и отделка шла в холодное время года.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: ЮлияМ от 17 Декабрь 2015, 11:51:18
Дааа (( я уже думаю, после покупки надо будет еще до переезда сделать натяжные потолки во всей квартире... Чтоб, если что, хоть какая-то преграда была и на нас все вот так не свалилось... jest
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Александр от 17 Декабрь 2015, 12:24:06
Дааа (( я уже думаю, после покупки надо будет еще до переезда сделать натяжные потолки во всей квартире... Чтоб, если что, хоть какая-то преграда была и на нас все вот так не свалилось... jest
Достаточно будет простучать их, чтобы понять, где начинается отслоение штукатурки.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: OStar от 17 Декабрь 2015, 12:28:36
Валерий - подрядчик, нанятый пионером, непосредственно человеком из технадзора Пионера. И Валерий далее нанимает китайцев (ну или корейцев), которые тут всё строят и по совместительству приходят устранять с соседних строящихся объектов мелкие неполадки к нам, если они у нас в квартирах появляются. У меня так они приходили потолок белить в туалете, когда у соседей сверху унитазная гофра протекла и меня залило facepalm (тоже по вине некачественной установки рабочих, кстати).
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: OStar от 17 Декабрь 2015, 12:30:56
Кстати, на счет простучать. У моей соседке трещина пошла по всей комнате. Она перепугалась из-за ситуации с моим потолком и вызвала к себе Муху)) Тот у нее со стремянкой лазил, простукивал (довольно старательно, кстати) весь потолок))) Предлагаю жильцам забросать УК просьбами простучать свои потолки!))
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: ЮлияМ от 17 Декабрь 2015, 12:54:15
Дааа (( я уже думаю, после покупки надо будет еще до переезда сделать натяжные потолки во всей квартире... Чтоб, если что, хоть какая-то преграда была и на нас все вот так не свалилось... jest
Достаточно будет простучать их, чтобы понять, где начинается отслоение штукатурки.

Александр, так а если это отслоение только спустя год-полтора начнется, как случае с корпусом А? При приемке квартиры может и будет все ровно, но потом вот как тут... А натяжные потолки хотя бы на себя первый "удар" возьмут
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: tatika от 17 Декабрь 2015, 16:04:21
Дааа (( я уже думаю, после покупки надо будет еще до переезда сделать натяжные потолки во всей квартире... Чтоб, если что, хоть какая-то преграда была и на нас все вот так не свалилось... jest
Достаточно будет простучать их, чтобы понять, где начинается отслоение штукатурки.

Александр, так а если это отслоение только спустя год-полтора начнется, как случае с корпусом А? При приемке квартиры может и будет все ровно, но потом вот как тут... А натяжные потолки хотя бы на себя первый "удар" возьмут
Ну и зачем такая отделка нужна, за наши же деньги? Заплати, простучи, переделай основательно, заработай фобию, рискуй здоровьем....
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: ЮлияМ от 17 Декабрь 2015, 16:11:21

Ну и зачем такая отделка нужна, за наши же деньги? Заплати, простучи, переделай основательно, заработай фобию, рискуй здоровьем....


А вот об этом я тут как-то уже и говорила, что против такого в принципе: заплатишь такие большие деньги, да еще и в ипотеку, а потом за свой счет, тратя нервы, время и т.д. устранять "косяки" строителей... Получается, что надо заранее с таким риском смириться, если решил покупать... Я против такого расклада, но вряд ли это "против" что-то качественно изменит... Остается надеяться, что повезет, и самостоятельно постараться исключить по мере возможности такие вот проблемы
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: OStar от 17 Декабрь 2015, 16:25:00
К сожалению, мое мнение такого, что пока кто-то конкретно не пострадает из-за косяков строителей, Пионер не начнет более тщательно следить за качеством своего жилья. И это за такую стоимость квартир и очень активное позиционирование Пионером своего жилья, как уровень "Бизнес-Класс"!
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Альберт от 18 Декабрь 2015, 08:02:10
OStar, а приложите, пожалуйста, фото самого потолка. Что от него осталось?
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: OStar от 18 Декабрь 2015, 12:42:00
Вот примерно как-то так)
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Альберт от 18 Декабрь 2015, 13:29:58
Спасибо!
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: OStar от 18 Декабрь 2015, 13:48:23
Пожалуйста))
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: LAVE от 18 Декабрь 2015, 14:06:11
Вот примерно как-то так)
На потолке кусок бетона висит - это не сосед сверху к Вам ломился? )))
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: OStar от 18 Декабрь 2015, 14:11:22
Нет lalala Их дома не было в момент обрушения)) я в первую очередь им начала звонить, когда трещину увидела на потолке посреди комнаты и звуки странные)))
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Saiygina от 18 Декабрь 2015, 14:18:52
Это видимо бесшовная технология соединения панелей монолитными заплатками
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Solita от 18 Декабрь 2015, 14:43:56
Это видимо бесшовная технология соединения панелей монолитными заплатками

Не совсем так. На сколько я помню, когда мы заезжали и доделывали мелкие косячки, я спросила у прораба про стыки между плитами. Он сказал, что это новая технология,плиты идут сразу цельнокроеные и большого размера, поэтому в комнатах нет швов. Вся квартира, в зависимости от площади, состоит из одной-двух плит со стыками на уровне стен.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Рина от 18 Декабрь 2015, 14:46:06
Это видимо бесшовная технология соединения панелей монолитными заплатками
Вы так и стараетесь подчеркнуть, что корпус "А" - это полный отстой (там и слышимость, и стены промерзали, и потолок обвалился). А у вас в МОНОЛИТНОМ всё прекрасно. Только закрадывается сомнение: по проекту корпуса Б и В были европанель, а потом добрый "Пионер" без доплат стал строить супер МОНОЛИТ. По слышимости: возможно у вас ещё не все соседи живут, стены не промерзают потому что морозов ещё не было (в корпусе А это обнаружилось когда морозы были минус 20, в нескольких квартирах, где строители забыли проложить утеплитель, потом разбирали панели и утепляли). Для потолка ещё время не вышло.
Я, например, проживая в корпусе "А" не слышу соседей, стены у меня не промерзали, по потолку ничего гарантировать не могу.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: OStar от 18 Декабрь 2015, 14:53:36
Стены в основном промерзают в крайних студиях, тот угол, что выходит непосредственно на улицу. По слышимости могу добавить от себя, что не слышу соседей справа - слева, но прекрасно слышу соседей сверху (причем не только над собой сверху, но еще и по диагонали, так как там есть тявкающая собачка). От соседей снизу звуков нет вообще никаких. Но это, как мне кажется потому, что они там не живут))
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Saiygina от 18 Декабрь 2015, 15:21:26
Это видимо бесшовная технология соединения панелей монолитными заплатками
Вы так и стараетесь подчеркнуть, что корпус "А" - это полный отстой (там и слышимость, и стены промерзали, и потолок обвалился). А у вас в МОНОЛИТНОМ всё прекрасно. Только закрадывается сомнение: по проекту корпуса Б и В были европанель, а потом добрый "Пионер" без доплат стал строить супер МОНОЛИТ. По слышимости: возможно у вас ещё не все соседи живут, стены не промерзают потому что морозов ещё не было (в корпусе А это обнаружилось когда морозы были минус 20, в нескольких квартирах, где строители забыли проложить утеплитель, потом разбирали панели и утепляли). Для потолка ещё время не вышло.
Я, например, проживая в корпусе "А" не слышу соседей, стены у меня не промерзали, по потолку ничего гарантировать не могу.
Ну вот хоть кто то написал, что не слышит соседей)) про потолок без вопросов как минимум ещё год нужен, чтоб сравнивать. Просто сейчас прошло полгода с получения ключей трещин нет, а там через 4 мес были. Цены были выше на Б и в, чем на а. Про супер не писала, настоящий монолит в бот саду, который турки льют, но сроки там в 2 раза больше, у нас частичный монолит, некоторые перегородки выложены кирпичем, тоже картинку выкладывали. Соседи у нас есть везде и да, мне здесь нравится больше, чем в предыдущей квартире. Но и в наших корпусах были крупные косяки с ремонтом в частности прорвало трубу и неправильно сделанная разводка электричества. Но я пишу о своём впечатлении. Вы первая, кто из корпуса А пишет, что нет проблем со звукоизоляцией, я тоже с вами не спорю, у родителей в обычной панели гораздо хуже, чем в А, просто сравнивая кв в А и Б, мне больше понравился Б. Безусловно моё субъективное мнение
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: 070 от 18 Декабрь 2015, 16:22:02
А если б ночью ..совсем заикой остаться можно.Кошмар.  jest
Нахрен такую отделку. Лучше самому сделать .
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Рина от 18 Декабрь 2015, 16:23:07
Цены, на корпус Б и В были выше, чем на А потому что цены в целом росли очень стремительно.
Насколько я помню, многие жаловались на плохую звукоизоляцию и в ваших корпусах.
Трещины на потолке в корпусе А не у всех, это отдельные случаи. У меня их нет.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: OStar от 18 Декабрь 2015, 16:29:23
Отделку хотели сами делать. Даже со строителями разговаривали во время ремонта. (потолок на тот момент уже был сделан)))) Так как оплачена квартира с ремонтом они должны сдать ее с ремонтом и без вариантов. Ответ был: "Хотите потом ломайте и делайте заново".
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: OStar от 18 Декабрь 2015, 16:30:34
Рина, Вам повезло! Но, к слову сказать. трещин на потолке у меня тоже не было))))) ;D ;D ;D
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Рина от 18 Декабрь 2015, 16:45:58
Я уже писала, что после вашего случая у меня "потолокофобия". У меня были всякие мелкие недоделки, глобального не было. Но это как лотерея. Кому-то повезло, кому-то нет. А потолок теперь меня реально беспокоит.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Saiygina от 18 Декабрь 2015, 16:51:11
Рина, Вам повезло! Но, к слову сказать. трещин на потолке у меня тоже не было))))) ;D ;D ;D
У меня были трещины, прораб сказал дом ,усадку даёт. А про цены, нам при покупке застройщик так объяснял, что панель и монолит одинаково стоить не могут, разная
Технология,  разные затраты.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: OStar от 18 Декабрь 2015, 16:59:49
Технологии и затраты разные, а китайцы Валеры везде одинаковые)) В апарт-отеле Yes они, кстати, тоже делали отделку.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Saiygina от 18 Декабрь 2015, 17:11:47
Технологии и затраты разные, а китайцы Валеры везде одинаковые)) В апарт-отеле Yes они, кстати, тоже делали отделку.
Искренне вам сочувствую, желаю быстрейшего разрешения проблемы)))
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: OStar от 18 Декабрь 2015, 17:15:10
Спасибо!!!)
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Max Weber от 18 Декабрь 2015, 17:29:47
Предлагаю вынести отдельную тему:
"Валера и его китайцы как зеркало Пионерских ремонтов".
С приложением фоток всех косяков.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: OStar от 18 Декабрь 2015, 17:42:25
Max?, предложение Ваше супер! ;D ;D ;D Поддерживаю!)))) 
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Solita от 18 Декабрь 2015, 18:40:18
А про цены, нам при покупке застройщик так объяснял, что панель и монолит одинаково стоить не могут, разная
Технология,  разные затраты.

А как объяснить то, что старт продаж начинался в среднем со 120-130 тыс для всех домов, даже в Экопарке были квартиры по такой цене? Застройщик объяснить может все что угодно... даже падающее потолки.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Marina от 18 Декабрь 2015, 18:49:33
Пострадало, но главное, что сама цела осталась. А с нашими судами дело иметь себе дороже... А понятия "моральная компенсация" в принципе отсутствует))

Не скажите. Даже за задержку поставки мебели можно получить компенсацию морального вреда или как оно там называется.

А тщательный сбор всех документов (а заодно телефонных разговоров и пр.) и угроза подать в суд может несколько увеличить желание застройщика что-то исправлять.
По опыту, обещают они всегда и много, а потом любыми путями пытаются избавиться от неудобного клиента и его неудобных запросов.

Так что присоединяюсь к Tatika, обязательно собирайте все документы, переписку, переговоры и пр.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: хаус от 22 Декабрь 2015, 16:36:37
сочувствую, надо требовать полный ремонт квартиры + компенсацию !!
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Павел от 20 Май 2016, 18:46:11
Привет, соседи.

Я сегодня пополнил ряды "обрушенных".

Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Rara_Avis от 20 Май 2016, 20:41:39
Привет, соседи.

Я сегодня пополнил ряды "обрушенных".
Кошмар facepalm
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Rara_Avis от 20 Май 2016, 20:43:16
А можно как-то самостоятельно проверить потолок на наличие скорого обрушения? А то ж страшно, такое на голову упасть ночью может
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Katusha от 20 Май 2016, 21:26:37
 :o facepalm
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Max Weber от 20 Май 2016, 21:37:50
Корейский след?  mozg
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Somnamba от 20 Май 2016, 22:28:58
Привет, соседи.

Я сегодня пополнил ряды "обрушенных".

Вы тоже из корпуса А?
Как представлю такое на ребенка может рухнуть... :o
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Александр от 20 Май 2016, 23:16:00
Привет, соседи.

Я сегодня пополнил ряды "обрушенных".
Паша, сочувствуем.
Простучи остальную !!
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: NN от 21 Май 2016, 22:02:59
Можно ли заранее простучать и понять, обрушиться на тебя кусок ночью или нет? Даст это простукиваете результат?
За ребёнка страшно
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Elka от 22 Май 2016, 00:43:31
Почему происходит обрушение - из-за того, что потолки шпаклевали без сетки?
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Solita от 22 Май 2016, 00:57:38
Можно ли заранее простучать и понять, обрушиться на тебя кусок ночью или нет? Даст это простукиваете результат?
За ребёнка страшно
Тщательно простучать весь потолок например с шагом сантиметров в 15 и определить по звуку "пустоты", сколько и в каких местах отслоился потолок. Сразу станет понятно какова площадь "нависшей угрозы", и есть ли риск трещин и обрушения. Только так можно определить отслоение потолочного покрытия, не считая кардинального способа сразу все переделать.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Solita от 22 Май 2016, 01:10:35
Почему происходит обрушение - из-за того, что потолки шпаклевали без сетки?
Наверное сыграла роль совокупность факторов. Плиты криво лежат, поэтому большой перепад высоты на разных концах, что потребовало толстого слоя штукатурки и шпаклевки для выравнивания, при этом пренебрегли сеткой и температурным режимом, при котором проводилась отделка, не дали хорошо высохнуть штукатурке.
Но причина всего этого одна - это отношение к своей работе, которое можно назвать одним словом: ХАЛАТНОСТЬ.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Nataliya от 23 Май 2016, 11:51:26
Я в одной комнате трещину обнаружила... Не хотелось бы пополнить ряды "обрушенных".
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Zorro от 23 Май 2016, 14:05:21
Подскажите, этот ужас с обрушением только в корпусе А? Или в Б и В тоже есть случаи?
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Zorro от 23 Май 2016, 15:12:23
Можно ссылки на этот форум и фото "косяков" поместить сюда: http://www.novostroy-m.ru/baza/zhk_life_mitinskaya_ecopark/otzyvy . Ибо по ссылке  Пионер только хорошие отзывы печатает  ;) Пусть реалии потенциальные покупатели знают. Может и исправлять быстрее УК начнет...
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Max Weber от 23 Май 2016, 15:52:20
Можно ссылки на этот форум и фото "косяков" поместить сюда: http://www.novostroy-m.ru/baza/zhk_life_mitinskaya_ecopark/otzyvy . Ибо по ссылке  Пионер только хорошие отзывы печатает  ;) Пусть реалии потенциальные покупатели знают. Может и исправлять быстрее УК начнет...
Пионер на обрушение штукатурки в панельном доме (корпус А) и так оперативно реагирует. 
А вообще, я так понял, что россияне злые из-за недостатка солнечных дней в году. Вас имею в виду.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Терехов С.А. от 23 Май 2016, 16:06:55
Можно ссылки на этот форум и фото "косяков" поместить сюда: http://www.novostroy-m.ru/baza/zhk_life_mitinskaya_ecopark/otzyvy . Ибо по ссылке  Пионер только хорошие отзывы печатает  ;) Пусть реалии потенциальные покупатели знают. Может и исправлять быстрее УК начнет...
Пионер на обрушение штукатурки в панельном доме (корпус А) и так оперативно реагирует. 
А вообще, я так понял, что россияне злые из-за недостатка солнечных дней в году. Вас имею в виду.
Добрый день!
По этому случаю с потолком: Представителем УК составлен акт, передан застройщику, потолок будет восстановлен. Работы и сроки согласованы с Павлом.
Этот дефект проявляется только в корпусе "А". И все случаи - застройщиком устранены.Никого не оставили  pionery
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Терехов С.А. от 23 Май 2016, 16:25:36
Привет, соседи.

Я сегодня пополнил ряды "обрушенных".

Павел!
Уведомляю Вас о том, Ваша заявка принята к исполнению застройщиком. Все будет приведено в первоначальный вид, с гарантией качества. Работы застройщик готов провести в согласованные Вами сроки.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Zorro от 23 Май 2016, 17:11:37
Можно ссылки на этот форум и фото "косяков" поместить сюда: http://www.novostroy-m.ru/baza/zhk_life_mitinskaya_ecopark/otzyvy . Ибо по ссылке  Пионер только хорошие отзывы печатает  ;) Пусть реалии потенциальные покупатели знают. Может и исправлять быстрее УК начнет...
Пионер на обрушение штукатурки в панельном доме (корпус А) и так оперативно реагирует. 
А вообще, я так понял, что россияне злые из-за недостатка солнечных дней в году. Вас имею в виду.
Где же здесь злость? У меня только предложение поделиться реалиями и не более....А Вы, Макс, Ваши субъективные домыслы лучше свяжите с погодой  ;)
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Рина от 23 Май 2016, 17:16:11
Значит эпопея с обрушением потолков продолжается diablo. Значит опять какое-то время будем преследовать страх!
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Nataliya от 23 Май 2016, 17:17:17
Можно ссылки на этот форум и фото "косяков" поместить сюда: http://www.novostroy-m.ru/baza/zhk_life_mitinskaya_ecopark/otzyvy . Ибо по ссылке  Пионер только хорошие отзывы печатает  ;) Пусть реалии потенциальные покупатели знают. Может и исправлять быстрее УК начнет...
Пионер на обрушение штукатурки в панельном доме (корпус А) и так оперативно реагирует. 
А вообще, я так понял, что россияне злые из-за недостатка солнечных дней в году. Вас имею в виду.
Россия не еще злы, что плинтус отваливается, что уплотнитель с окон свисает, что пол в брызгах краски и т.п.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Lala23 от 23 Май 2016, 17:32:13
Можно ссылки на этот форум и фото "косяков" поместить сюда: http://www.novostroy-m.ru/baza/zhk_life_mitinskaya_ecopark/otzyvy . Ибо по ссылке  Пионер только хорошие отзывы печатает  ;) Пусть реалии потенциальные покупатели знают. Может и исправлять быстрее УК начнет...
Пионер на обрушение штукатурки в панельном доме (корпус А) и так оперативно реагирует. 
А вообще, я так понял, что россияне злые из-за недостатка солнечных дней в году. Вас имею в виду.

Ну отзывы на новострое явно от агентов Пионера...
Здесь не злость, а правда жизни
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Павел от 30 Май 2016, 11:23:02
Привет, соседи.

Я сегодня пополнил ряды "обрушенных".

Павел!
Уведомляю Вас о том, Ваша заявка принята к исполнению застройщиком. Все будет приведено в первоначальный вид, с гарантией качества. Работы застройщик готов провести в согласованные Вами сроки.

Сергей Александрович, из Пионера связались, все нюансы согласовали, спасибо.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Павел от 30 Май 2016, 11:40:10
Соседи, действительно, Пионер прореагировал достаточно чутко на проблему. Мы пришли к компромису, за что большое спасибо прорабу от Пионер - Вадиму. Но пока мы общались, у меня еще частично обвалилась штукатурка) Поле этого я решил не дожидаться бригаду и самостоятельно снять отавшуюся часть.

Надо сказать, что логика штукатурщиков мне стала совсем непонятной. Если мысленно разделить потолок по диагонали, то одна часть у меня отвалилась пластами, а вторая часть штукатурки оказалась намертво приклеена к потолку. Причем на раствор, похожий на цемент, поверх которого милиметровый слой штукатурки. Та же часть, которая отвалилась платсами, представляла собой исключительно штукатурку, причем в самой "толстой" части достигала приблизительно 2,5 см толщины. Она-то по сути и обавлилась.

Буду делать подвесной потолок. 
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: NN от 30 Май 2016, 12:24:20
Подвесной потолок за свой счёт? Или пионер что то компенсирует?
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Павел от 30 Май 2016, 23:05:46
Подвесной потолок за свой счёт? Или пионер что то компенсирует?

Пионер компенсирует.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Москвич от 31 Май 2016, 09:08:01
Подвесной потолок за свой счёт? Или пионер что то компенсирует?

Пионер компенсирует.
Это хороший подход к решению проблемы!
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Alexey753 от 10 Октябрь 2017, 21:41:42
Ещё одно ЧП с обрушением потолка (штукатурного слоя)  в квартире ЭКОПАРКА, но на этот раз всё серьёзней и масштабней!
позже выложу фото с конкретикой!
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: DAN от 15 Октябрь 2017, 12:50:07
Ещё одно ЧП с обрушением потолка (штукатурного слоя)  в квартире ЭКОПАРКА, но на этот раз всё серьёзней и масштабней!
позже выложу фото с конкретикой!
Жесть facepalm
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Levrette от 16 Октябрь 2017, 10:37:57
Ещё одно ЧП с обрушением потолка (штукатурного слоя)  в квартире ЭКОПАРКА, но на этот раз всё серьёзней и масштабней!
позже выложу фото с конкретикой!
какой кошамар.
и так постоянно смотрю на поторолок и стрессую.
вы же в 6 секции 5 корпуса?
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Max Weber от 16 Октябрь 2017, 10:58:15
Ещё одно ЧП с обрушением потолка (штукатурного слоя)  в квартире ЭКОПАРКА, но на этот раз всё серьёзней и масштабней!
позже выложу фото с конкретикой!
Алексей, а когда будет конкретика?  Раньше такое было в корпусе А.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Rara_Avis от 10 Март 2019, 22:31:55
Вот и мы теперь «счастливые» обладатели качественного ремонта от Пионера. Обрушение произошло сегодня в 21:44. Представители УК уже приходили.  Завтра идем в УК писать заявление, я иду в травмпункт снимать побои (упало на мое левое плечо). Слой штукатурки в некоторых местах сантиметра 3-4.
Самый кошмар, что 2 детей весь вечер играли на детской кухне, где и было основное и первоначальное обрушение. Плюс огромный кусок бетона упал прям в детскую кровать и на диван, где сидели люди (отметили блин др мужа). Ребенок через 30 минут должен был спать в этой кровати. Это п...ц товарищи, у меня всё еще руки трясутся. Проверьте свои потолки!!!
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Homych от 10 Март 2019, 23:41:38
Какой ужас. Это какой подъезд?
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Rara_Avis от 10 Март 2019, 23:43:20
Какой ужас. Это какой подъезд?
ПШ 21, 8 подъезд, 22 этаж
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Rara_Avis от 10 Март 2019, 23:45:12
Вот такой кусок и такой толщины упал первым в детскую кровать
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: A_L от 11 Март 2019, 09:39:28
У кого то остались вопросы к качеству пионеровских творений?
Можно погибнуть не выходя из дома...типичная собянинка
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: mlshadow от 11 Март 2019, 13:07:01
Вот и мы теперь «счастливые» обладатели качественного ремонта от Пионера. Обрушение произошло сегодня в 21:44. Представители УК уже приходили.  Завтра идем в УК писать заявление, я иду в травмпункт снимать побои (упало на мое левое плечо). Слой штукатурки в некоторых местах сантиметра 3-4.
Самый кошмар, что 2 детей весь вечер играли на детской кухне, где и было основное и первоначальное обрушение. Плюс огромный кусок бетона упал прям в детскую кровать и на диван, где сидели люди (отметили блин др мужа). Ребенок через 30 минут должен был спать в этой кровати. Это п...ц товарищи, у меня всё еще руки трясутся. Проверьте свои потолки!!!


Так, может, не в УК идти писать заявление, а в прокуратуру?
Не первый случай обрушения, у нас тоже уже трещина.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Rara_Avis от 11 Март 2019, 13:26:17
Соседи, кто понимает в этом, подскажите как поступить.
Есть ли смысл судиться с Пионером за моральную компенсацию и поврежденное имущество? Сломались колеса у детской кровати, комод пеленальный поврежден.
Я просто сейчас уже отошла немного, но как представляю, что мой ребенок через 30 минут должен был спать в этой кровати - у меня волосы дыбом поднимаются. Плюс муж на 2 дня выходной (потеря з/п за эти дни).
Пионер сказал, что сделает натяжной потолок, вызовут клининговую компанию. Еле вытребовали второй подписанный акт, где указаны повреждения. Плюс еще в добавок он без печати, по сути филькина грамота. Про возмещение ущерба имуществу сказали «с этим будет разбираться юр отдел», но ощущение, что послали нафиг.
Не знаю прям что делать
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Rara_Avis от 11 Март 2019, 13:32:06
P.S. Гарантия на ремонт закончилась в декабре 2018 г, т.е. пару месяцев назад
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Maxi от 11 Март 2019, 22:13:07
Соседи, кто понимает в этом, подскажите как поступить.
Есть ли смысл судиться с Пионером за моральную компенсацию и поврежденное имущество? Сломались колеса у детской кровати, комод пеленальный поврежден.
Я просто сейчас уже отошла немного, но как представляю, что мой ребенок через 30 минут должен был спать в этой кровати - у меня волосы дыбом поднимаются. Плюс муж на 2 дня выходной (потеря з/п за эти дни).
Пионер сказал, что сделает натяжной потолок, вызовут клининговую компанию. Еле вытребовали второй подписанный акт, где указаны повреждения. Плюс еще в добавок он без печати, по сути филькина грамота. Про возмещение ущерба имуществу сказали «с этим будет разбираться юр отдел», но ощущение, что послали нафиг.
Не знаю прям что делать
Сочувствую. Это уже не шутки. Теперь есть большой риск уснуть и не проснуться.
Скажите, а какие-нибудь предвестники обрушения у вас были? Ну там вздутие, трещины, может в меньшем объёме где-то что-то отваливалось?
Наказать конечно же надо этот Гринэкс. Но по опыту судебных тяжб с ними по поводу оплаты несуществующих метров я абсолютно уверен, что они имеют влияние на суды, к сожалению.
Так что либо по максимуму с ними договаривайтесь, либо ищите хорошего адвоката. Будет нелегко.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Rara_Avis от 11 Март 2019, 22:18:24
Представители гарантийного отдела обещали проф уборку и натяжной потолок. Но вот мебель пострадала(( сегодня вывезли мусор (большие куски штукатурки).
Надеюсь мы договоримся с ними( нам то лишнего не нужно от них. Живем сейчас в одной комнате
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Rara_Avis от 11 Март 2019, 22:22:53
Сочувствую. Это уже не шутки. Теперь есть большой риск уснуть и не проснуться.
Скажите, а какие-нибудь предвестники обрушения у вас были? Ну там вздутие, трещины, может в меньшем объёме где-то что-то отваливалось?
Трещин не замечали, хотя я раз в пару месяцев смотрела, у меня после сообщений на форуме небольшая паранойя на этот счет была. Кошка, сидя на шкафу, первая заметила)) смотрела тревожно то на потолок, то на пол. Видимо пыль начала падать и мелкие частички. Был небольшой треск, я еще проверила не включена ли детская красная кухня. И через секунд 20-30 всё полетело на меня и дальше по комнате.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: PavelK от 12 Март 2019, 11:45:40
Соседи, кто понимает в этом, подскажите как поступить.
Есть ли смысл судиться с Пионером за моральную компенсацию и поврежденное имущество? Сломались колеса у детской кровати, комод пеленальный поврежден.
Я просто сейчас уже отошла немного, но как представляю, что мой ребенок через 30 минут должен был спать в этой кровати - у меня волосы дыбом поднимаются. Плюс муж на 2 дня выходной (потеря з/п за эти дни).
Пионер сказал, что сделает натяжной потолок, вызовут клининговую компанию. Еле вытребовали второй подписанный акт, где указаны повреждения. Плюс еще в добавок он без печати, по сути филькина грамота. Про возмещение ущерба имуществу сказали «с этим будет разбираться юр отдел», но ощущение, что послали нафиг.
Не знаю прям что делать

Добрый день!

Искренне сочувствую вашей беде. Каждый раз, когда на форуме пробегает подобное сообщение, проносится мысль: а ведь там могли оказаться дети.
Ваша фотография с куском камня в детской кровати — просто слов нет, одни эмоции.
Надеюсь, что всё обойдется легкими синяками и испугом. Сил вам и терпения.


Насчет "как поступить".
Я в этом не то, чтобы разбираюсь. Но поделюсь мыслями, возможно это как-то поможет.

Насчет гарантии.
Думаю, что подобное обрушение потолка имеет слабое отношение к гарантии.
Гарантия — это между вами и застройщиком, что, условно говоря, двери будут висеть на петлях ровно и что обои не пойдут пузырями.
А вот то, что случилось, как мне кажется, должно регламентироваться на другом уровне — ГОСТы, СанПиНы и т.п. со стороны государства. Речь всё таки уже не про отделку, а почти наверняка про нарушение технологии строительства, которое может привести к довольно серьезным увечиям. Государство точно что-то контролирует (чтобы, например, не использовались легковоспламеняемые материалы) — вопрос только в том, покрывается ли именно подобное ЧП. Как мне кажется — должно.
Я к чему: не надо смотреть на то, что гарантия закончилась в 2018 году. Требуйте полноценной компенсации, которую считаете адекватной.


Насчет компенсации ремонта.
В продложение вышесказанного: застройщику наверняка невыгодно, чтобы случившееся поднималось и выносилось на обсуждение и на соотвествующие инстанции. И, очевидно, они будут старатся максимально загладить конфликт напрямую с вами.
Из ваших сообщений этого явно не увидел, но по личному опыту сделаю предположение, что общаетесь вы не с застройщиком (Гринэкс), а с нашей УК (Митино-1). И что сделать ремонт вам обещают именно представители УК.
Поправьте, пожалуйста, если тут не прав в своих догадках.

И посколку УК — это часть структуры Пионера, то они наверняка будут друг друга покрывать.
Даже если вы не планируете поднимать из этого шумиху и судиться, я бы на вашем месте озаботился каким-то рычагом давления — вызвал полицию для фиксации происшествия, получил справку из травмпункта с явным указанием причины синяков, обратился в прокуратуру.
В общем, получил бы весомый аргумент от организации, не входящей в структуру Пионера. И именно сейчас, пока есть факты, пока может приехать участковый и засвидетельствовать событие. Задним числом, имея свидетелей из числа Пионера, вам будет сложнее разбираться и давить.


Насчет самого ремонта и профилактики.
Как я понял, на замену предлагается натяжной потолок. А вы будете переделывать только в той комнате, где произошло обрушение? Или вооще по всей квартире? Вообще, каковы гарантии, что в остальных комнатах потолок нормальный — что на эту тему думаете сами? Что рассказывает Пионер?


Встречная просьба.
Могу только предполагать, как вам сейчас нелегко со всем эти разбираться. И понимаю, что у вас сейчас куча внезапного головняка.
Но буду очень благодарен, если вы осветите процесс разбора ситуации и ремонта с технической стороны, такие моменты как:
* Что случилось — какая причина, что потолок не отвалился?
* По фотографиям (и не только вашим — все предыдудщие случаи выглядят так же) выглядит так, словно штукатурка по всей площади обрушения вообще никак не был прикреплена к потолку. А что по остальной площади? Вам будут демонтировать потолок — можете поделиться фотографиями, что там? Там всё таки контакт есть, или всё аналогично?
* Если будут демонтировать потолки в других комнатах — а что там?
* Если не будут демонтировать потолки в других комнатах — почему, как обосновывается?
* В общем — комментарии, фотографии, всё, что может как-то помочь разобраться в этом непрозрачном вопросе мне и другим жителям ЖК.

Вопросы не праздные. Хочется разобраться, что там происходит и понять, что и как проверять в своей квартире. Не выжидать — упадет или нет.


Напоследок ещё раз подчеркну: это всё мои субъективные мысли. Но в подобной ситуации я бы исходил из этих соображений и действовал соответственно.


Удачи!
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Rara_Avis от 12 Март 2019, 12:05:19
PavelK, спасибо за ответ!
Сейчас приходили замерщики по натяжному потолку, дело вроде движется.
Общаемся с инженером гарантийного отдела, это представитель застройщика.
Сейчас вот задумались насчет полиции, вызывать или нет. С моим ушибом плеча, мне кажется, сложно будет зафиксировать. Ушиб есть, и сильный, но синяка почему то нет, видна только небольшая царапина.

* Что случилось — какая причина, что потолок не отвалился?

Немного не поняла вопрос) Почему потолок обвалился не знаем, соседи сверху не прыгали и мы тоже, просто взял и рухнул)

* По фотографиям (и не только вашим — все предыдудщие случаи выглядят так же) выглядит так, словно штукатурка по всей площади обрушения вообще никак не был прикреплена к потолку. А что по остальной площади? Вам будут демонтировать потолок — можете поделиться фотографиями, что там? Там всё таки контакт есть, или всё аналогично?

Да, штукатурка ВООБЩЕ никак не прикреплена была видимо, имею ввиду сетку какую-нибудь. Когда было первое обрушение, падал огромный кусок штукатурки (2 на 2 метра примерно, а может больше), он разбился об детсткую кровать. Если б кровать не стояла там, то на пол упал один большой цельный кусок.
Сказали, что демонтировать остальную часть потолка в этой комнате будут те, кто будет делать потолок. Если получится сфотографировать, то я выложу фото.

* Если будут демонтировать потолки в других комнатах — а что там?

Другие комнаты даже смотреть не стали, хотя мы говорили об этом. Сами будем делать натяжной потолок в другой комнате.

* Если не будут демонтировать потолки в других комнатах — почему, как обосновывается?

Сказали, что там ничего не упадет типа, площадь комнат меньше. Но мы этому не очень то верим)

* В общем — комментарии, фотографии, всё, что может как-то помочь разобраться в этом непрозрачном вопросе мне и другим жителям ЖК.

Если будет информация, то отпишусь здесь обязательно. Сейчас меня интересует пока возмещение ущерба по сломанной мебели и чистка/уборка комнаты. Надеюсь они пойдут нам на встречу.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Rara_Avis от 12 Март 2019, 12:10:35
Я наверное всё-таки посоветую всем вызывать представителя УК или застройщика, чтоб они проверили потолки.
Над нашими домами уже люди ржут. Сегодня в детской поликлинике наш педиатр сказал, что мы вторые рассказываем такую историю. Осенью ей одна мама из наших домов говорила тоже, что у них потолок упал.

И, что вообще удивительно, в Экопарке тоже уже несколько случаев было.
В общем наши дома опасны для жизни, поэтому лучше всё проверять.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Art от 12 Март 2019, 15:18:38
Я бы посоветовал не полениться и фотографии обрушения с описанием сути случившегося ( всё как Вы здесь рассказали: падение, ушиб  и пр.) отправить:
1. В прокуратуру  - электронная приемная http://www.mosproc.ru/ipriem/
2. На единый портал ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru
3. На сайт мэра https://www.mos.ru/feedback/individual/
4. Роспотребнадзор http://rospotrebnadzor.ru/feedback/hotline2.php

Потратьте немного времени на это, чтобы зафиксировать факт случившегося, Вам на почту придут введомления о получении.
Только так - иначе Пионер скроет все следы, а может и ничего не возместит.

Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Rara_Avis от 12 Март 2019, 16:33:59
Соседи, спасибо за информацию! Очень помогли
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: PavelK от 12 Март 2019, 18:43:13
Цитата: Rara_Avis
* Что случилось — какая причина, что потолок не отвалился?
Немного не поняла вопрос) Почему потолок обвалился не знаем, соседи сверху не прыгали и мы тоже, просто взял и рухнул)
Потолки в домах обычно не падают. Я вообще до Лайфа не слышал, чтобы вот такое происходило. В любом случае, всегда есть какая-то причина, связь.
По фотографиям видно, что штукатурка упала, потому что она не была прикреплена к потолку. Но почему?
* Возможно, потому что была нарушена технология: на монолит не насли подготовительный слой клея, и оттого штукатурка была плохо приклеена.
* Возможно, потому что этажом выше когда-то была протечка, которая не затопила вашу квартиру, но которая подмыла слой клея, и штукатурка отклеилась.
* Возможно, что-то дургое — могу только гадать по фотографии.
Отдельный вопрос: почему столько лет простояло, и вот именно сейчас рухнуло?

Вопрос тут вот в чем. У меня (и всех жителей нашего ЖК) дома "потолки от Пионера". Каждый поступает по своему усмотрению, но лично мне не хочется жить с мыслью, что над головой может находится бомба замедленного действия.
Хочу проверить потолки, и, либо убедиться, что у меня всё хорошо, либо снести их нафиг и переделать по уму.
И вот тут встает вопрос причины — а почему же именно они обрушаются. Только поняв причину можно сделать качественную проверку. Иначе будет как у вас: скажут, что всё хорошо, и уйдут.

Уверен, что не я один буду вам благодарен, если сможете осветить этот аспект проблемы. Да и вас саму, как мне кажется, это сейчас должно очень волновать.

Цитата: Rara_Avis
Если получится сфотографировать, то я выложу фото.
Очень прошу вас найти возможность. Хочется увидеть полную картину: потолок не был приклеен только в месте обрушения, или вообще весь такой? :(

Цитата: Rara_Avis
* Если не будут демонтировать потолки в других комнатах — почему, как обосновывается?
Сказали, что там ничего не упадет типа, площадь комнат меньше. Но мы этому не очень то верим)
Нуууу... хрень полная.. Смотрите мой первый вопрос насчет "почему?" :)
Если потолок рухнул из-за нарушений технологии строительства, то какая разница, какого размера площадь?
Если потолок рухнул, потому что этажом выше когда-то была протечка, которая расстворила клей, — откуда уверенность, что в другой команте это не повторится.
Налицо серьезнейший косяк строительства, и без крепкого доказательства, с причинно-следственными обоснованиями, верить что "там всё хорошо" может только наивный ребенок или дурак. Ну, я и так вижу, что не поверили.
В общем, я бы на вашем месте таким ответом не удовлетворился и ТРЕБОВАЛ бы объяснений.

Цитата: Rara_Avis
Сейчас меня интересует пока возмещение ущерба по сломанной мебели и чистка/уборка комнаты. Надеюсь они пойдут нам на встречу.
Прекрасно вас понимаю.

Цитата: Art
Потратьте немного времени на это, чтобы зафиксировать факт случившегося, Вам на почту придут введомления о получении.
Только так - иначе Пионер скроет все следы, а может и ничего не возместит.
Всецело поддерживаю!
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Rara_Avis от 12 Март 2019, 21:48:38
Я, к сожалению, точно не скажу почему обвалилось, тк я не понимаю в этом деле) но мне кажется, что наложили слишком большой слой штукатурки без укрепляющей сетки  + дом относительно новый и «гуляет» до сих пор.
«Очень прошу вас найти возможность. Хочется увидеть полную картину: потолок не был приклеен только в месте обрушения, или вообще весь такой? :(»
Видимо в том месте и был самый толстый слой. Кромка штукатурки, которая осталась на потолке значительно Уже чем тот, который упал.

Протечек сверху точно не было. Тем более наш случай не единичный. У всех одна и та же причина, мне кажется.
У нас в планах на завтра проверить весь потолок в соседней комнате и в любом случае делать натяжной потолок там.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Иван Ночин от 13 Март 2019, 09:15:17
Я также до переезда не слышал о том, что есть такое понятие как "летающий потолок" и "бомба замедленного действия у вас в собственной квартире". 
Мне кажется уже пора отправить фото обрушения потолка на сайты, где себя пиарит Пионер.
Менеджмент компании достаточно уверенно чувствует себя, надеясь  на бесконечную поддержку  местных органов власти. Все что предлагается после каждого случая - натяжной потолок и так до следующего случая.
Им уже несколько лет назад предлагали сделать тотальный обход квартир соответствующими специалистами, но здесь ситуация как с уборкой снега: его легче сожрать чем убрать, лишь бы не потратиться. К многим из нас приходили?
Правда состоит в том, что Пионер скорее всего пожертвует жизнями детей, чем отдаст денежку на профилактику безопасности. 
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Тирал от 13 Март 2019, 13:07:15
Цитировать
Я наверное всё-таки посоветую всем вызывать представителя УК или застройщика, чтоб они проверили потолки.

Каким образом возможно проверить потолки? facepalm
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: mlshadow от 13 Март 2019, 13:09:56
Я, к сожалению, точно не скажу почему обвалилось, тк я не понимаю в этом деле) но мне кажется, что наложили слишком большой слой штукатурки без укрепляющей сетки  + дом относительно новый и «гуляет» до сих пор.
«Очень прошу вас найти возможность. Хочется увидеть полную картину: потолок не был приклеен только в месте обрушения, или вообще весь такой? :(»
Видимо в том месте и был самый толстый слой. Кромка штукатурки, которая осталась на потолке значительно Уже чем тот, который упал.

Протечек сверху точно не было. Тем более наш случай не единичный. У всех одна и та же причина, мне кажется.
У нас в планах на завтра проверить весь потолок в соседней комнате и в любом случае делать натяжной потолок там.

Мой муж (руководит строительной компанией (к Пионеру не имеет отношения :))) говорит, что, возможно, плохо или вовсе забыли прогрунтовать, поэтому штукатурка не держится. Толстые слои из-за того, что выравнивали перекосы.
Узнать, когда и где отвалится, доподлинно невозможно.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Rara_Avis от 13 Март 2019, 15:17:57
Посмотрела потолок, где обвалился. Бетон покрыт чем-то еле заметным красным. Не знаю, грунтовка это или клей какой.

Проверить, говорят, можно простучав тщательно потолок. Если в каком-то месте звук глухой, значит есть пустоты.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: mlshadow от 13 Март 2019, 15:44:13
Посмотрела потолок, где обвалился. Бетон покрыт чем-то еле заметным красным. Не знаю, грунтовка это или клей какой.

Проверить, говорят, можно простучав тщательно потолок. Если в каком-то месте звук глухой, значит есть пустоты.
Клея быть не может, видимо, грунтовка. Мужа нет дома, спросить не могу, что бы это могло быть.
А пустоты... это уже капец, проверять уже нет смысла, это уже на финишной прямой.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Rara_Avis от 13 Март 2019, 16:41:03
Ну по крайней мере простучав потолок, можно уже быть подготовленным к этому делу, а не как у нас - рухнуло вечером прям на нас с ребенком
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Sever от 14 Март 2019, 11:21:09
Посмотрела потолок, где обвалился. Бетон покрыт чем-то еле заметным красным. Не знаю, грунтовка это или клей какой.

Проверить, говорят, можно простучав тщательно потолок. Если в каком-то месте звук глухой, значит есть пустоты.


"еле заметное красное" - бетоноконтакт (грунтовка). Если обработка поверхности потолка бетоноконтактом перед штукатуркой была выполнена плохо или вообще не выполнялась, то падение потолка дело времени. Бетоноконтакт обеспыливает поверхность и создает некую шероховатость, что способствует достаточному сцеплению материалов.  Второй момент - если даже  обработка грунтовкой была выполнена без нарушения норм, но при этом не был соблюден температурный режим (отделка шла в зимнее время, а помещение было не прогрето или заморожено после завершении работ), то так же вопрос времени...
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: mlshadow от 14 Март 2019, 11:53:04
Посмотрела потолок, где обвалился. Бетон покрыт чем-то еле заметным красным. Не знаю, грунтовка это или клей какой.

Проверить, говорят, можно простучав тщательно потолок. Если в каком-то месте звук глухой, значит есть пустоты.


"еле заметное красное" - бетоноконтакт (грунтовка). Если обработка поверхности потолка бетоноконтактом перед штукатуркой была выполнена плохо или вообще не выполнялась, то падение потолка дело времени. Бетоноконтакт обеспыливает поверхность и создает некую шероховатость, что способствует достаточному сцеплению материалов.  Второй момент - если даже  обработка грунтовкой была выполнена без нарушения норм, но при этом не был соблюден температурный режим (отделка шла в зимнее время, а помещение было не прогрето или заморожено после завершении работ), то так же вопрос времени...

Муж сказал то же самое + возможны нарушения технологии (замасленная поверхность и т.п.). Я как-то даже не сомневаюсь, что нарушения были, глядя на качество ремонта в квартире, куда ни ткни - всё через пень-колоду сделано.
Скоро "сезон дождей"... текущие балконы - просто ужас.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Рина от 14 Март 2019, 15:23:54
С ужасом прочитала об очередном падении потолка. Опять поселился страх в душе. Ко мне приходили проверять потолки представители УК ещё в 2016 году, простукивали, сказали что у меня всё нормально, но уверенности в этом нет. Очень страшно.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Yugen от 14 Март 2019, 15:34:43
Rara_Avis, сочувствую!

Скоро "сезон дождей"... текущие балконы - просто ужас.

и у меня затапливает пол балкона при ливне  rydaet

Ко мне приходили проверять потолки представители УК ещё в 2016 году, простукивали...

Можно в УК заказать простукивание без проблем?
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Рина от 14 Март 2019, 17:32:52

Rara_Avis, сочувствую!

Скоро "сезон дождей"... текущие балконы - просто ужас.

и у меня затапливает пол балкона при ливне  rydaet

Ко мне приходили проверять потолки представители УК ещё в 2016 году, простукивали...

Можно в УК заказать простукивание без проблем?
на счёт заказать простукивание не знаю, ко мне приходили по их собственной инициативе.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: mlshadow от 14 Март 2019, 18:15:08
Скоро "сезон дождей"... текущие балконы - просто ужас.

и у меня затапливает пол балкона при ливне  rydaet

Я не верю, что есть счастливчики, у которых балконы не текут. Если есть, то они, наверное, и в лотерею выигрывают :)
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: PavelK от 14 Март 2019, 20:07:39
Цитата: Yugen
Можно в УК заказать простукивание без проблем?

Заказать-то, наверное, можно. Тем более очередной повод, на который можно надавить.

Вопрос в другом: даст ли это результат? Поверите ли вы этой проверке от УК?

Пока что выглядит так, что — нет:
Определить по внешнему виду "хороший или плохой" потолок нельзя. У всех постарадвших не было никаких предупреждающих знаков — трещин, протечек, и т.п.
Насчет простукивания — ну, довольно сомнительно. Точнее, простукиванием можно диагностировать совсем запущенный случай. А если сейчас простукивание ничего не даст, какая может быть гарантия, что через 2 года потолок таки не рухнет?


@Rara_Avis
, вам сделали какую-то проверку потолков в других комнатах? Как это выглядело?
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Rara_Avis от 18 Март 2019, 12:20:41
Наконец наша история закончилась, в комнате сделан потолок за счет застройщика, также выплачена компенсация за сломанную мебель и чистку дивана. Хотелось бы сказать большое спасибо сотруднику гарантийного отдела Павлу за оперативное решение нашей проблемы:)
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: NoName от 18 Март 2019, 12:58:34
Наконец наша история закончилась, в комнате сделан потолок за счет застройщика, также выплачена компенсация за сломанную мебель и чистку дивана. Хотелось бы сказать большое спасибо сотруднику гарантийного отдела Павлу за оперативное решение нашей проблемы:)

Результатом на фото не поделитесь?
Чисто сделали?
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Rara_Avis от 18 Март 2019, 13:12:04
Да, всё отлично)
(https://b.radikal.ru/b20/1903/3f/44d9346ceb92.jpg) (http://www.radikal.ru)
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: NoName от 18 Март 2019, 15:11:45
О, и лампочка Ильича в тему.
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: admin-mitino от 18 Март 2019, 20:43:38
По просьбе Rara_Avis  , её фото были удалены.
Кстати , раз уж вы меня попросили удалить фото , не забудьте удалить их из чата , тк по инету гуляют именно фото из вашего домового чата  ;D
Не поверите , в чате одного жк из Питера увидел скриншоты из ваших сообшений воццапы.
пс. причём там даже номер телефона был не замазан
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Newco от 19 Март 2019, 07:06:17
Значит все же Пионер пытается сохранить лицо. Только это как с фото Бейонсе )))
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: A_L от 19 Март 2019, 09:03:23
Значит все же Пионер пытается сохранить лицо. Только это как с фото Бейонсе )))
Или утаить проблему. Только вот потолки прочнее от этого не станут.
Ну а тем кто помогает замалчивать и думает что его хата с краю, желаю удачи
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Rara_Avis от 19 Март 2019, 09:25:00
Это моя инициатива убрать фотографии, а никак не Пионера. Мои фотографии гуляют по инету и мне это не нравится
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Тирал от 12 Апрель 2019, 17:32:30
(http://imglink.ru/pictures/12-04-19/4c4a8cf67755b636c6395d56fe116b92.jpg)
(http://imglink.ru/pictures/12-04-19/a5ec253c6e884ed9f3ffceb8cbdd3f59.jpg)

корпус 5, 6 секция, треха.

Чудо пионер facepalm
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: DAN от 16 Апрель 2019, 16:06:22
(http://imglink.ru/pictures/12-04-19/4c4a8cf67755b636c6395d56fe116b92.jpg)
(http://imglink.ru/pictures/12-04-19/a5ec253c6e884ed9f3ffceb8cbdd3f59.jpg)

корпус 5, 6 секция, треха.

Чудо пионер facepalm

Опять обрушение???
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: A_L от 16 Апрель 2019, 23:38:54
Уже обыденность...
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: ГК "Пионер" от 24 Апрель 2019, 11:44:29
Уважаемый пользователь Тирал!
По данному факту ни в гарантийный отдел Застройщика, ни в офис управляющей компании претензии не поступало.
Вы можете подать заявку по устранению данного дефекта в гарантийный отдел, заполнив форуму: https://www.pioneer.ru/garant, или в офис УК, или в часы приема сотрудников гарантийного отдела.


(http://imglink.ru/pictures/12-04-19/4c4a8cf67755b636c6395d56fe116b92.jpg)
(http://imglink.ru/pictures/12-04-19/a5ec253c6e884ed9f3ffceb8cbdd3f59.jpg)

корпус 5, 6 секция, треха.

Чудо пионер facepalm
Название: Re: Обрушение потолка в квартирах
Отправлено: Тирал от 10 Май 2019, 19:57:43
Цитировать
Уважаемый пользователь Тирал!
По данному факту ни в гарантийный отдел Застройщика, ни в офис управляющей компании претензии не поступало.
Вы можете подать заявку по устранению данного дефекта в гарантийный отдел, заполнив форуму: https://www.pioneer.ru/garant, или в офис УК, или в часы приема сотрудников гарантийного отдела.

Хозяин квартиры решил больше не связываться с мастерами "по устранению дефекта", и выполнил новый ремонт своими силами.