Автор Тема: Потенциальная стоимость аренды квартир  (Прочитано 45825 раз)

Dom

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 61
  • Пол: Мужской
Интересно мнение о потенциальной стоимости аренды квартир LIFE - Митинская.
Есть ли спрос переплачивать за аренду в новых ЖК ?

Feel

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 102
Re: Потенциальная стоимость аренды квартир
« Ответ #1 : 25 Сентябрь 2013, 19:19:24 »
Я мониторил рынок с помощью ЦИАНа, так вот в митино средняя однушка в постсоветской панельке сдается за 33 тысячи. Ремонт без изысков и не новый. В том виде что сдаст Пионер нам квартиры скорее всего за 35 можно без проблем найти арендаторов, если пошаманить, то дороже. Но на своем опыте могу сказать лучше не делать супер ремонт, ориентируясь на богатеньких арендаторов, таковыми зачастую оказываются не очень надежные съемщики. Лучше сдавать дешевле но меньше переживать за отделку и быстрее уйдет такая квартира.

IvanSemenov

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 7
  • Пол: Мужской
Аренда
« Ответ #2 : 08 Апрель 2014, 10:58:23 »
Уважаемые форумчане, доброго всем дня!

У меня студия в корпусе А (30 кв. м.), как думаете, за сколько можно будет сдавать данную студию в аренду?
Что еще надо дополнительно купить для сдачи (кухня, кровать, стол, стулья и т.д.)?

Yugen

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1318
  • Пол: Мужской
  • куй с горы
Re: Аренда
« Ответ #3 : 08 Апрель 2014, 15:54:08 »
У меня студия в корпусе А (30 кв. м.), как думаете, за сколько можно будет сдавать данную студию в аренду?
на каком этаже?
p.s.> не хотелось бы соседей съемщиков(

bullet

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 362
  • Пол: Мужской
Re: Аренда
« Ответ #4 : 08 Апрель 2014, 21:54:45 »
Уважаемые форумчане, доброго всем дня!

У меня студия в корпусе А (30 кв. м.), как думаете, за сколько можно будет сдавать данную студию в аренду?
Что еще надо дополнительно купить для сдачи (кухня, кровать, стол, стулья и т.д.)?

40000- 45000 руб.

Александр

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 1316
Re: Аренда
« Ответ #5 : 08 Апрель 2014, 22:05:29 »
Уважаемые форумчане, доброго всем дня!

У меня студия в корпусе А (30 кв. м.), как думаете, за сколько можно будет сдавать данную студию в аренду?
Что еще надо дополнительно купить для сдачи (кухня, кровать, стол, стулья и т.д.)?

40000- 45000 руб.
Кто больше!?))

NN

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 519
  • Пол: Женский
Re: Потенциальная стоимость аренды квартир
« Ответ #6 : 08 Апрель 2014, 22:33:32 »
Да, действительно, Гольфстрим. На каком этаже у вас студия? В шахматке вы тоже не отметились

Alenushka

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 383
  • Пол: Женский
Re: Аренда
« Ответ #7 : 08 Апрель 2014, 23:46:52 »
Уважаемые форумчане, доброго всем дня!

У меня студия в корпусе А (30 кв. м.), как думаете, за сколько можно будет сдавать данную студию в аренду?
Что еще надо дополнительно купить для сдачи (кухня, кровать, стол, стулья и т.д.)?

40000- 45000 руб.
Мечтать не вредно :)) наверное, все-таки 45 т.р. - это реальная стоимость аренды 2-шки с мебелью

Alexander

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 342
  • Пол: Мужской
Re: Потенциальная стоимость аренды квартир
« Ответ #8 : 09 Апрель 2014, 08:31:10 »
согласен, 45к это никак не цена однушки
35к это прям максимум, если без доработок (до метро у нас не далеко, за то метро само по себе далеко)

bullet

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 362
  • Пол: Мужской
Re: Потенциальная стоимость аренды квартир
« Ответ #9 : 09 Апрель 2014, 15:15:22 »
согласен, 45к это никак не цена однушки
35к это прям максимум, если без доработок (до метро у нас не далеко, за то метро само по себе далеко)

Спорить не буду. 
Сам сдаю однушку Ул. митинская д. 46/1 за 45 000 руб. Это  реальная стоимость однушки с пионеровским ремонтом и мебелью в Митино или Тушино.
Я на этом форуме писал, что искал однушку осенью 2013 в лайф-сходненская для родственника. За 40000- 43000 руб. были варианты без мебели, только с подобием кухни из икеи. и все эти квартиры сдались меньше чем за неделю!
Делайте выводы!!!

Dom

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 61
  • Пол: Мужской
Re: Потенциальная стоимость аренды квартир
« Ответ #10 : 09 Апрель 2014, 18:10:27 »
bullet
на ваш взгляд, при хорошем раскладе по чём можно двушку тут сдать =)

Kaligula

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 64
  • Пол: Мужской
Re: Потенциальная стоимость аренды квартир
« Ответ #11 : 09 Апрель 2014, 19:24:11 »
за 30-35 рублей в Митино подубитые квартры сдаются. Факт.
С нормальным ремонтом однушка, если минимально обеспечить мебелью и техникой, более-менее приличной....40-45.
Нюанс есть - студия маленькая...может меньше чуть будет....рынок покажет реальную стоимость, когда пойдет движение по аренде в нашем доме :)

Саша

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 592
  • Пол: Мужской
Re: Потенциальная стоимость аренды квартир
« Ответ #12 : 09 Апрель 2014, 19:26:53 »
Калькулятор "Оценка аренды квартир" на IRN помогает в адекватной оценке...

bullet

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 362
  • Пол: Мужской
Re: Потенциальная стоимость аренды квартир
« Ответ #13 : 09 Апрель 2014, 21:35:25 »
bullet
на ваш взгляд, при хорошем раскладе по чём можно двушку тут сдать =)

Мне кажется 50000- 55000. Многое зависит от мебели и ремонта. Я с двушками дела не имел, поэтому могу ошибаться.

Галочка

  • Инициативная
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 1469
  • Пол: Женский
  • Митинская, 28, подъезд 4 (корпус В)
 однушка корпусе В , самому ближнему к метро, пустая только с кухонным гарнитуром и кухонной техникой (плита/холодильник/стиралка) думаю за 40 тыс в мес плюс коммуналка уйдет влет)))